Дорожная карта росреестра скачать


Уважаемые жители Кетовского района! Поздравляю вас с государственным праздником- Днём народного единства! Он относится к давнему вековому событию 1612 года, имеющему большое историческое значение для России. Силами народного ополчения под руководством Кузьмы Минина и Дмитрия Пожарского была освобождена Москва от польских интервентов. Поэтому главным содержанием праздника является консолидация и единение общества, всех народов Российской Федерации, объединенных общенациональных идей. Сегодня эта дата напоминает о том, что мы — единый народ с общей исторической судьбой, с общим будущим. Россия — наша общая Родина. Она крепка славной и великой историей, богата боевыми и трудовыми дорожная карта росреестра скачать. Важно их сохранять и приумножать, чтобы они служили во благо процветания нашего многонационального отечества. Желаем всем жителям района семейного благополучия, уважения друг к другу и веры в великую и сильную Россию. Глава Кетовского района А. Хотим купить жилье без помощи риэлтора. Как узнать, действительно ли человек, который продает квартиру, является ее собственником? Воробьев На вопрос отвечает заместитель начальника Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской дорожная карта росреестра скачать Ильина М. Для этих целей Вам нужно заказать выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП. В ней Вы найдете информацию о собственнике, интересующей недвижимости, а также о наличии ограничений обременения прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости и отметках о возражении в дорожная карта росреестра скачать зарегистрированного права на него. Получить выписку можно с помощью сервиса «Получение сведений из ЕГРП» на сайте Росреестра, либо обратившись в любой офис приема МФЦ, или направив запрос почтовым отправлением в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области. Отметим, что всего за 9 месяцев текущего года специалисты Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области уже обработали 312 запросов на получение сведений из ЕГРП. Наступление осени не принесло динамику рынку недвижимости Зауралья Как правило, осенью рынок недвижимости «пробуждается» после летней спячки, поскольку отдохнувшие летом покупатели активно берутся за решение квартирного вопроса. Однако в этом году спрос на недвижимость не только не пришел в привычную норму, но заметно снизился. Судя по данным Управления Росреестра по Курганской области, в этом году продажи на вторичном рынке составляют только около 87% от показателя аналогичного периода прошлого года. Если говорить языком цифр, то это около 22,5 тысяч регистраций прав на основании договоров купли-продажи в текущем году, против почти 26 тысяч рег. А согласно данным, представленным ведущими агентствами недвижимости, вслед за снижением спроса последовало и логичное снижение цены квадратных метров. Поскольку на сегодняшний день недвижимость на рынке вторичного жилья в регионе по данным КИЖК с каждым месяцем становится дешевле, стоимость квартиры с ремонтом на вторичном рынке не редко аналогична цене квартиры в новостройке. Если верить дорожная карта росреестра скачать, то становится очевидным, что в этом году на рынок новостроек переместились потенциальные покупатели «вторички». Произошло это не только из-за фактора стоимости, но и учитывая высокие ипотечные ставки на вторичное жилье, а также тот факт, что при покупке квартиры в новостройке у банка можно получить заим под льготный процент. Всего за январь-октябрь общее количество внесенных в Единый государственный реестр прав записей об ипотеке составило почти 11 тысяч, и это не многим более 90% относительно показателя 2015 года. В общей сложности структура регистрационных действий, связанных с ипотекой, выглядит следующим образом: около половины приходится на земельные участки, около 40% - на жилые помещения, чуть менее дорожная карта росреестра скачать - на нежилые помещения, и прочую недвижимость. Однако, в нашем регионе, дорожная карта росреестра скачать и в стране в целом, для рынка недвижимости наиболее показательным традиционно является четвертый квартал, когда наблюдается значительный рост обращений за государственной регистрацией прав. Хотя с уверенностью спрогнозировать поведение рынка не возможно, поскольку он в значительной степени зависим от социально-экономических явлений, происходящих в обществе, таких как нестабильность курсов валют и снижение доходов населения. Тонкости о кадастровом учете В октябре специалисты МФЦ зафиксировали увеличение количества обращений курганцев за постановкой объектов на кадастровый учет. Связано это с тем, что в средствах массовой информации прошла волна сообщений о том, что с января 2018 года покупка, продажа, дарение, обмен неразмежеванных участков будут невозможны. Однако не все заявители понимают, какой комплект документов и объем подготовительных работ необходимы для проведения этой процедуры. Поэтому специалисты Росреестра поясняют: для внесения в государственный кадастр недвижимости границ земельных участков заинтересованному лицу необходимо самостоятельно или через своего представителя обратиться дорожная карта росреестра скачать Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курганской области или любой офис МФЦ. Специалистам приема документов необходимо будет предоставить: - заявление об учете его можно скачать на сайте Росреестра или получить в офисе приема-выдачи документов при обращении ; - удостоверение личности; - межевой план в цифровом виде на диске, флешке или дискете; - если на электронном носителе отсутствует документ, который бы подтверждал согласование границ, то, соответственно, этот документ будет необходимо принести в бумажном виде. Копии указанного выше перечня делать не нужно. Пакет документов также возможно направить по почте в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курганской области 640008, г. В соответствии с законом, кадастровый учет проводится бесплатно по заявлению либо собственника объекта, либо другого заинтересованного лица. Постановка объекта на кадастровый учет займет всего семь рабочих дней. Приложение 2 Информационный материал для размещения на сайтах Администраций районов Бумажные документы теперь могут быть заверены в МФЦ Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области сообщает об изменениях в порядке предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости ГКНа также сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП. Согласно пунктов 8,9 Требований к дорожная карта росреестра скачать и выдаче заявителям документов на бумажном носителе, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18. Теперь каждому гражданину, обратившемуся в офис многофункционального центра, по его желанию, будет выдан бумажный документ, подготовленный и заверенный сотрудниками МФЦ. Бумажные документы, составленные МФЦ и подтверждающие содержание электронных, направленных в многофункциональный центр из Кадастровой палаты, признаются экземпляром такого электронного документа на бумажном носителе. Таким образом, документы на бумажном носителе, составленные и заверенные сотрудником многофункционального центра, на основании информации, поступившей из филиала, являются легитимными и подлежат принятию к рассмотрению аналогично документам, предоставленным и заверенным сотрудником Кадастровой палатой. Приложение 2 Информационный материал для размещения на сайтах Администраций районов Бумажные документы теперь могут быть заверены в МФЦ Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области сообщает об изменениях в порядке предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости ГКНа также сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП. Согласно пунктов 8,9 Требований к составлению и выдаче заявителям документов на бумажном носителе, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18. Теперь каждому гражданину, обратившемуся в офис многофункционального центра, по его желанию, будет выдан бумажный документ, подготовленный и заверенный сотрудниками МФЦ. Бумажные документы, составленные МФЦ и подтверждающие содержание электронных, направленных в многофункциональный центр из Кадастровой палаты, признаются экземпляром такого электронного документа на бумажном носителе. Таким образом, документы на бумажном носителе, составленные и заверенные сотрудником многофункционального центра, на основании информации, поступившей из филиала, являются легитимными и подлежат принятию к рассмотрению аналогично документам, предоставленным и заверенным сотрудником Кадастровой палатой. Приграничный вопрос Управление Росреестра напоминает жителям Курганской области о необходимости установить границы своих земельных участков для внесения в государственный кадастр недвижимости ГКН. Уже с января 2018 г. Кроме того, в Росреестре отмечают, что большинство обращений по земельным спорам в Кетовском районе Курганской области связано с установлением границ земельных участков, а установление границ поможет, чтобы обеспечить гарантию собственных прав на землю, предотвратить земельные споры, а также способствует адекватному начислению налога на имущество. Чтобы установить границы своего участка и внести данные в ГКН, нужно выбрать кадастрового инженера, подготовить межевой план и направить его в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Курганской области» г. Услуга внесения сведений по границам участка в ГКН является бесплатной. Выяснить, установлены дорожная карта росреестра скачать границы того или иного участка, можно на сайте Росреестра с помощью сервиса «публичная кадастровая карта», или запросив в МФЦ кадастровую выписку со всей информацией об участке. Цель вводимых изменений — повышение качества оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество путем создания единого информационного реестра, содержащего описание объектов недвижимости и сведения о правах на них. Новый закон устанавливает основания возникновения ответственности территориальных органов Росреестра за ненадлежащее исполнение своих обязанностей, относительно дорожная карта росреестра скачать кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав. С вступлением в силу документа возрастает значение работы государственных регистраторов, которым предоставляется право принятия решения о государственной регистрации недвижимости и постановке объекта на кадастровый учет. В настоящее время на должность государственного регистратора назначается лицо, имеющее соответствующие профессиональные навыки и опыт работы, однако изменения в законодательстве предъявляет к данным специалистам дополнительные требования. Так закон предусматривает индивидуальную ответственность государственного регистратора за несоответствие сведений, внесенных им в Единый государственный реестр недвижимости. Отметим, что в сейчас кадастровый учет и регистрация прав — это разные процедуры. Вместе с тем, нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе дорожная карта росреестра скачать. Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. Если дорожная карта росреестра скачать захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет — не более 5 дней. У Курганцев фиктивно арестовывают имущество В Росреестре по Курганской области зафиксировано увеличение числа заявителей, желающих узнать о наличии арестов и ограничений на их имущество. Связано это с массовой рассылкой сообщений на мобильные номера граждан. В SMS говорится, что на их имущество наложен арест. Для получения более подробной информации абоненту предлагается перейти по указанной в тексте дорожная карта росреестра скачать ссылке, содержание которой может оказаться вредоносным и вести к распространению вирусных программ. Рассылка сообщений ведется с федеральных номеров мобильной связи, принадлежащих частным лицам! Ни Росреестр, ни Служба дорожная карта росреестра скачать приставов к данной активности отношения не имеют. В Росреестре напоминают, что получить достоверную информацию о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав на объект недвижимости, можно воспользовавшись бесплатным сервисом «предоставление справочной информации об объектах дорожная карта росреестра скачать в режиме online» на портале rosreestr. Итоги по ГЗН за 9 месяцев 2016 года В 2016 году государственным инспектором в Кетовском районе Курганской области по использованию и охране земель, главным специалистом-экспертом Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области по использованию и охране земель дорожная карта росреестра скачать 195 проведено проверок по выявлению нарушений земельного законодательства АППГ — 156 проверокв результате которых выявлено 112 АППГ - 111 нарушения земельного законодательства. Составлено 94 протокола об административных правонарушениях, по результатам рассмотрения которых, к административной ответственности в виде штрафа привлечено 44 нарушителей земельного законодательства. Общая дорожная карта росреестра скачать наложенных штрафов составила 250000 рублей. В текущем году исполнено 70 предписаний АППГ - 27 об административных правонарушениях. На протяжении многих лет основным видом нарушения остается «самовольное дорожная карта росреестра скачать земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю» ответственность за которое предусмотрена статьей 7. За неисполнение выданных предписаний об устранении нарушения земельного законодательства в установленный срок мировыми судьями к административной ответственности в виде штрафов привлечен 16 нарушителей. В дорожная карта росреестра скачать году была проделана немалая работа с органами местного самоуправления по осуществлению функций муниципального земельного контроля. В сравнении с аналогичным периодом 2015 года, работа муниципальных земельных инспекторов значительно улучшилась. Зауральская Кадастровая палата продолжает улучшать качество обслуживания заявителей Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области продолжает улучшать качество оказания приоритетных государственных услуг, досрочно выполнив требования Плана мероприятий «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «дорожной карты». Так, за 8 месяцев 2016 года средний фактический срок государственного кадастрового учета составил 5 дней. При этом показатель «дорожной карты» в 2016 году — 10 дней, такой же срок установлен и Федеральным законом от 24. Согласно положениям «дорожной карты», показатель в 5 дней должен быть достигнут лишь к 2018 году. Средний срок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав, за 8 месяцев текущего года составил 2 дня, тогда как в соответствии с Законом о кадастре установлен срок в 5 дней. В январе-августе 2016 года среднее время дорожная карта росреестра скачать заявителем приема в очереди составило 5 минут, при этом в соответствии с «дорожной картой» к концу 2016 года этот показатель должен быть не более 13 минут. Сегодня у заявителя есть возможность предварительно записаться на прием в филиал в среднем уже на следующий день с момента обращения, тогда как требования «дорожной карты» составляют 4 дня. «Кадастровая палата постоянно работает над повышением качества обслуживания заявителей. Мы видим большой потенциал предоставления услуг в электронном виде, который позволяет сократить время, затрачиваемое на подачу документов. Помимо экономии времени заявителей, оказание услуг с помощью Интернета исключает контакт с человеком и минимизирует тем самым возможность дорожная карта росреестра скачать проявлений, а также повышает степень защиты прав собственников», - отмечает исполняющий обязанности директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Зайцев Руслан Владимирович. Утвержден Административный регламент Росреестра по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП В настоящее время, впервые на законодательном уровне регламентирован порядок выдачи информации из реестра прав. Данным документом регламентированы все процедуры, сроки и порядок получения сведений из ЕГРП. Так, например, максимальный срок предоставления сведений о зарегистрированных правах дорожная карта росреестра скачать недвижимое имущество и сделках с ним составляет 5 рабочих дней, а срок предоставления правообладателю информации о лицах, получивших сведения дорожная карта росреестра скачать объекте недвижимого имущества, на который он имеет права 7 рабочих дней. Сведения, запрошенные через портал электронных услуг Росреестра, Управлением предоставляются в срок 3рабочих дня. Напомним, что в настоящее время общедоступные сведения из Дорожная карта росреестра скачать можно получить тремя способами: - при личном обращении в многофункциональный центр, расположенный в любом районе Курганской дорожная карта росреестра скачать - путем направления запроса через Портал дорожная карта росреестра скачать услуг Росреестра - путем направления запроса почтовым отправлением на адрес ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области: 640008, Курганская область, город Курган, ул. Зауральцы могут получать информацию о своей недвижимости в личном кабинете На портале государственных услуг Российской Федерации появился новый сервис, позволяющий гражданам узнавать информацию о своей недвижимости вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, доля в праве не выходя из дома. Правообладатель может просмотреть сведения о любых принадлежащих ему объектах недвижимости, будь то земельный участок, жилой дом, квартира, или гараж, в случае, если дорожная карта росреестра скачать на него зарегистрированы в Едином государственном реестре прав. Для того чтобы воспользоваться этой услугой достаточно быть зарегистрированным пользователем сайта www. В настоящий момент через "личный кабинет" можно получать все виды госуслуг, предоставляемые Росреестром в электронном виде. А с 2017 года ведомство планирует ввести еще один сервис, посредствам которого заявителей будут уведомлять об изменениях характеристик объектов, о переходе прав, о факте наложения или снятия арестов запрещений на объект и прочих ограничений обременений по электронной почте или с помощью смс-сообщений. Росреестр будет уведомлять заявителей по электронной почте или СМС С 1 января 2017 года Росреестр начнет уведомлять заявителей о ходе государственной регистрации прав и кадастрового учета через Интернет на указанный в заявлении адрес электронной почты либо направлением СМС-сообщения на мобильный телефон если адрес электронной почты в заявлении не указан. Орган регистрации прав до окончания рабочего дня, в течение которого были совершены юридически значимые действия, уведомляет заявителя о: - поступлении информации об оплате дорожная карта росреестра скачать - приеме заявления и прилагаемых к нему документов в обработку; - дорожная карта росреестра скачать материалов без рассмотрения и о возможности их получения; - приостановлении кадастрового учета или госрегистрации прав либо об отказе в совершении процедур, о прекращении учета или регистрации, о совершении действий и о возможности получения документов. Отметим, что для заявителей эта услуга предоставляется бесплатно. Садоводам на заметку: с 01. В отношении объектов недвижимости, возведенных на земельных участках, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства дачные домики, бани, гаражи и т. При наличии правоустанавливающего документа на земельный участок свидетельство о праве гражданина на земельный участок или акт о предоставлении данного земельного участка, выданные изданные органом государственной власти или местного самоуправления, решение суда о признании права собственности на участок, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или дарения участка и т. При этом для получения государственной услуги по государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, возведенный дорожная карта росреестра скачать земельном участке, предназначенном для садоводства или ведения дачного хозяйства, необходимо представить: документ, удостоверяющий личность; заявление о государственной регистрации права оформляется специалистом приема документов ; декларация об объекте недвижимости в качестве документа, подтверждающего факт создания объект недвижимости в двух экземплярах установленной формы, бланки и образцы заполнения имеются в каждом офисе приема документов ; оригинал и копия правоустанавливающего документа на земельный участок его предоставление не требуется, если право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестра прав. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав на указанный объект недвижимости дорожная карта росреестра скачать 350 рублей оплачивается на имя правообладателя. С 1 января 2017 года вступит в силу Федеральный закон от 13. Процедуре государственной регистрации прав на объекты недвижимости в упрощенном порядке будет предшествовать процедура постановки объекта на государственный кадастровый учет. Вместо декларации об объекте недвижимости, сведения в которую граждане сейчас вносят самостоятельно, необходимо будет представить технический план объекта, изготовленный кадастровым инженером, что потребует немалых финансовых затрат. Например, стоимость услуг кадастрового инженера по подготовке технического плана дорожная карта росреестра скачать в г. Кургане составляет около 5000 рублей и более. Необходимо отметить, что по общему правилу права на объекты недвижимости возникают с момента их государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. После оформления права собственности на объект недвижимости собственник сможет на законных основаниях распоряжаться им, совершать все разрешенные законом сделки, в том числе продавать, сдавать в аренду, передавать в залог, по наследству и т. Гражданам, до настоящего времени не воспользовавшимся преимуществами оформления прав на недвижимость в упрощенном порядке, желающим узаконить свои дачные домики и другие объекты, расположенные в садоводствах, или объекты, для строительства которых не требуется выдачи разрешения на строительство, и при этом не понести финансовые затраты на подготовку технического плана объекта, необходимо поторопиться. До вступления в законную силу указанных изменений законодательства в отношении «дачной амнистии» осталось три месяца! Прием документов на государственную регистрацию прав осуществляется в офисах ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» телефон в г. Дополнительную информацию по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета можно получить по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8-800-100-34-34 звонок из регионов России бесплатныйлибо по телефону филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской дорожная карта росреестра скачать 8 3522 64-25-72. Росреестр о тарифах на предоставление сведений из ЕГРН С 2017 года сведения Государственного кадастра недвижимости ГКН и Единого государственного реестра прав ЕГРП будут объединены дорожная карта росреестра скачать Единый государственный реестр объектов недвижимости ЕГРН. Такое слияние позволит создать общую базу данных, которая включит в себя сведения об объектах недвижимости, в том числе технические дорожная карта росреестра скачать, о правах на эти объекты, о сделках, о существующих ограничениях обременениях прав, а если объектом является земельный участок - то информацию о результатах проведенного мероприятия государственного земельного надзора. Это означает, что поставить объект недвижимости на кадастровый учет или оформить права собственности можно будет значительно быстрее. Поскольку подавать документы на постановку на кадастровый учет и на регистрацию права можно будет одновременно. ЕГРН позволит снизить риски дорожная карта росреестра скачать на рынке недвижимости и повысить гарантии зарегистрированных прав. В связи с объединением сведений ГКН и ЕГРП заявители будут получать выписку, которая содержит объединенную информацию об объекте, в том числе включая кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества, а если это объект — земельный участок, то и сведения обо всех объектах, которые на нем расположены. Приказом Минэкономразвития России от 10. Размер платы зависит от вида запрашиваемой информации, от заявителя физические или юридические лицаа также от способа получения в бумажном или электронном виде. К примеру, стоимость выписки из ЕГРН об объекте недвижимого имущества обойдется для физических лиц — 750 рублей на бумаге и 300 — в электронном виде, для юридических лиц такая выписка будет стоить — 2200 рублей на бумаге и 600 рублей в электронном виде. В настоящее время получить информацию из ЕГРП об объекте недвижимого имущества, о собственнике объекта, о совершенных сделках с объектом можно достаточно быстро, не выходя из дома и дорожная карта росреестра скачать этом сэкономить деньги, воспользовавшись электронными дорожная карта росреестра скачать Росреестра, расположенными на Портале Росреестра в дорожная карта росреестра скачать Интернет. Информация в электронном виде через Портал электронных услуг Росреестра будет стоить: 150 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических лиц, срок исполнения 2 рабочих дня. Уважаемые жители Кетовского района! Стадионная, 22 проводится День дорожная карта росреестра скачать бесплатной юридической помощи. Телефон «горячей линии» в с. Кетово 8-35-231-3-84-35, в г. Кургане 8-35-22-43-70-03 Росреестр проконсультировал об оспаривании кадастровой стоимости Каждое заинтересованное лицо сегодня имеет право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных в региональных управлениях Росреестра. Такая комиссия действует и при Управлении Росреестра по Курганской области. Напомним, для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они должны обратиться в Комиссию. Между тем, физические лица могут выбирать: обращаться в Комиссию либо сразу в суд. Для обращения в Комиссию необходимо оформить заявление о пересмотре кадастровой стоимости, к которому должны прилагаться: - кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости; - нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости; - документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений ; - отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. Форма заявления и список дорожная карта росреестра скачать размещены на сайте Росреестра в разделе "Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой дорожная карта росреестра скачать. Комиссией будет принято заявление только в случае его правильного заполнения и приложения всех необходимых документов. В учетно-регистрационной системе грядут перемены Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области информирует, что с 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13. В состав реестра войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав. Сегодня государственный кадастровый учет и регистрация прав — это разные процедуры. Вместе дорожная карта росреестра скачать тем, нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сделает операции с недвижимостью более удобными. Новый закон о государственной регистрации прав сэкономит время граждан и юридических лиц: в течение 10 рабочих дней будут дорожная карта росреестра скачать постановка объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрация прав. Если же заявителю необходимо получить одну из услуг, в данном случае регистрация прав дорожная карта росреестра скачать проведена в срок не более 7 рабочих дней, а кадастровый учет — не более 5 рабочих дней. Также необходимо отметить, что новый закон предусматривает хранение всех записей Единого реестра недвижимости в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений, что укрепит гарантию зарегистрированных прав, сведет к минимуму угрозу мошенничества и снизит для граждан и юридических лиц риски операций с недвижимостью. Кроме того, филиал обращает внимание заявителей, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно новому закону, с 15 июля 2016 года прекращена выдача бумажных свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость, в том числе повторных. Любой человек может получить выписку о правах на интересуемый объект недвижимости, обратившись в МФЦ офисы «Мои документы» или любой офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты, либо заказав ее через портал Росреестра. При этом бумажные свидетельства о регистрации прав собственности, выданные до 15 июля 2016 года, не надо менять на выписку из ЕГРП. Росреестр о соблюдении земельного законодательства Осуществление функции государственного земельного надзора в Кетовском районе — это одно из основных направлений работы Кетовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области далее - Отделрезультатом которого является не просто выявление правонарушений, но и пополнение бюджета за счет уплаты штрафных санкций землепользователями. Указанные денежные средства частично поступают в бюджет области, а уже оттуда в результате перераспределения их некоторая часть вновь возвращаются в район, тем самым способствуя его развитию. Всего, в 2016 году в Кетовском районе специалистами Отдела проведено более 185 проверки соблюдения земельного законодательства, в результате которых выявлено свыше 110 нарушений, к административной ответственности привлечен 41 нарушитель. В районе отмечен не только количественный, но и качественный рост показателей, характеризующих осуществление государственного земельного надзора. Доля проверок по которым выявлены дорожная карта росреестра скачать составляет более 85%. Можно отметить и рост добровольно уплаченных гражданами штрафных санкций. Всего по материалам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в текущем году, наложено штрафов на сумму более 3,3 млн. Наилучшие результаты в осуществлении указанных полномочий показал отдел муниципального земельного контроля Кетовского района Курганской области, начальник Житина В. В общей сложности было представлено 45 материалов проверок соблюдения земельного законодательства, к административной ответственности привлечено 7 лиц. Основным видом нарушений традиционно стало нарушение дорожная карта росреестра скачать статьи 26 Дорожная карта росреестра скачать кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21. Главный специалист-эксперт Кетовского отдела Е. Парфенов Управление Росреестра по Курганской области рекомендует: провести межевание земельных участков уже сейчас За 1 полугодие 2016 Управлением Росреестра по Курганской области в сфере государственной регистрации прав на недвижимость проведено 55 мероприятий публичного характера. Анализ тематики, интересующей жителей региона показал, что для многих правообладателей одним из самых актуальных вопросов является дилемма: провести межевание земельных участков, права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке, или воздержаться от расходов на кадастровые работы. По результатам разбора различных жизненных ситуаций, отвечая на данный вопрос, специалисты Управления рекомендуют провести работы по межеванию не откладывая на долгий срок по следующим причинам. По смыслу положений п. На практике это означает невозможность без прохождения процедуры межевания ни продать, ни подарить, ни унаследовать объект недвижимости, передать его в залог или аренду, включая земельные участки, подпадающие под «дачную амнистию». Поскольку на проведение межевания требуется время заключение договора с кадастровым инженером, проведение работ на местности, подготовка документов их представление в орган кадастрового учета, внесение сведений в ГКНпокупатель, арендатор может переключиться дорожная карта росреестра скачать другой земельный участок дорожная карта росреестра скачать выгодная сделка не состоится. Федеральный закон от 13. При этом местоположение границ земельного участка устанавливается посредством межевания пункт 8 статьи 22 настоящего Федерального закона. Зачастую у собственников земельных участков, границы которых не отмежеваны, возникают претензии дорожная карта росреестра скачать соседям, захвативших, по их мнению, часть чужой собственности. На самом деле, разбирая ситуацию специалисты Управления выясняют, что соседи уже провели межевание. В таком случае разрешение спора, установление факта наложения пересечения границ возможно только в судебном порядке, что также требует материальных и временных затрат. При обращении правообладателя земельного участка к Публичной кадастровой карте, размещенной на Портале Росреестра, поиск нужного объекта недвижимости по кадастровому номеру или по адресу, не выдает результата. Отсутствие данных об объекте вызывает беспокойство землевладельцев, а причина в том же — отсутствие установленных границ земельного участка на местности. В случае, если земельный участок не отмежеван и, соответственно, точная площадь такого участка не известна, при проведении мероприятий по муниципальному земельному контролю может выясниться, что фактическая площадь, полученная путем обмера муниципальным контролером с помощью современных технических средств, превышает указанную в правоустанавливающем документе. Данное нарушение земельного законодательства влечет наложение штрафных санкций. Так, по итогам 2015 года органами муниципального земельного контроля в Управление Росреестра по Курганской области представлено 749 материалов о нарушениях земельного законодательства, по которым 323 лица дорожная карта росреестра скачать к административной ответственности, наложено административных штрафов на сумму 557,6 тыс. За 1 полугодие 2016 года муниципальными земельными инспекторами представлено 382 материала о нарушениях земельного законодательства, по которым 141 лицо привлечено к административной ответственности, наложены административные штрафы на сумму 455,6тыс. Устранить указанное нарушение возможно либо путем отчуждения излишка площади земельного участка, либо его выкупа путем перераспределения если наложение границ идет на земельный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности. Однако и при том, и другом варианте требуется межевание. Можно привести примеры и других ситуаций, однако и рассмотренных, на наш взгляд, достаточно для принятия сомневающимися правообладателями решения о проведении межевания до наступления неблагоприятных последствий или до вступления в силу законодательного запрета на распоряжение земельными участками, не имеющих установленных границ с декларированной площадью. Кетовские специалисты в пятерке лидеров» В Зауралье по итогам семи месяцев текущего года дорожная карта росреестра скачать ТОП-5 территорий, на которых в ходе проверки соблюдения земельного законодательства государственными инспекторами Росреестра выявлено большее количество дорожная карта росреестра скачать. В результате лидерами по количеству лиц, привлеченных к административной ответственности и сумме наложенных штрафов, в Курганской области стали: город Курган дорожная карта росреестра скачать 46 землепользователей, наложено штрафов на 725 тыс. В общей сложности за январь-июль в рамках осуществления государственного земельного надзора проведено более 3642 проверки соблюдения земельного законодательства, наложено административных штрафов на сумму свыше 3,3 млн. Регистрация прав без участия заявителя Управление напоминает о том, что с 1 декабря 2015 года в связи с внесением поправок в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» упрощен порядок регистрации прав, возникших на основании актов органов государственной власти и органов местного самоуправления. Речь идет, например, о заключении договоров аренды или купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Заявление на регистрацию прав в указанных случаях обязан подать орган, заключивший договор или издавший такой акт. Вместе с тем, несмотря на освобождение граждан и дорожная карта росреестра скачать от обязанности обращаться за регистрацией прав на недвижимое имущество в нашем регионе в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» дорожная карта росреестра скачать Курганской области или филиалы ГБУ Курганской области «МФЦ»сохраняется право самостоятельной подачи необходимого пакета документов. Указанный порядок подачи документов не освобождает от уплаты государственной пошлины, поэтому органы государственной власти наряду с остальными документами должны представить оплаченную квитанцию или платежное поручение на имя правообладателя арендатора. Прямое обращение органов власти за регистрацией прав граждан и организаций избавит от необходимости личного посещения офиса, сэкономит время заявителей. В настоящее время органы государственной власти Курганской области активно используют электронные сервисы Росреестра. Как узаконить права на землю? Я пенсионер, хочу впоследствии завещать свой участок в Кетовском районе внуку. Но в Росреестре нет данных о том, что я собственник, хотя владею им больше 20 лет. Как узаконить мои права на эту землю? С чего начать и где подать документы? Нотариальная доверенность, подтверждающая полномочия Вашего представителя если подачу документов Вы будете осуществлять не самостоятельно, а через доверенное лицо. Дополнительно сообщаем, что объект недвижимости при регистрации права собственности, должен быть учтен в Государственном кадастре недвижимости. Сырцева Главный специалист-эксперт Кетовского отдела Росреестра Получение услуг Росреестра по принципу «одного окна» - это быстро и удобно Одним из приоритетных направлений деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области является увеличение доли услуг через Государственное бюджетное учреждение Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг». С каждым годом в Курганской области увеличивается объем документов, проходящих через МФЦ. Все больше физических и юридических лиц оформляют сделки с недвижимостью по принципу «одного окна», экономя тем самым свое время. По данным филиала, за 2015 год в многофункциональных центрах было принято 4833 заявления на государственный кадастровый учет и 96847 заявлений на государственную регистрацию прав, что на 26% больше, чем в 2014 году. За шесть месяцев 2016 года эти показатели составили соответственно 4977 и 67436 заявлений, что говорит о наличии положительной динамики. Напомним, что в соответствии с планом мероприятий «Дорожной картой» Росреестра, утвержденным Распоряжением Правительства РФ, доля государственных услуг ведомства через МФЦ в 2016 году должна составить 80%, к 2018 году - 90% от общего числа государственных услуг Росреестра. Благодаря проводимой совместной работе филиала и МФЦ, происходит наращивание объемов государственных дорожная карта росреестра скачать Росреестра, оказываемых на базе многофункциональных центров. Сегодня в Курганской области получить услуги Росреестра можно в 35 офисах многофункционального центра, которые узнаваемы по всей России под брендом «Мои документы». Из них 3 расположены в городе Кургане и 32 центра рассредоточены по районам области. Стоит отметить, что особое внимание филиал уделяет уровню квалификации и специальной подготовке кадров. Специалистами Кадастровой палаты для работников Дорожная карта росреестра скачать организовано обучение теоретическим и практическим основам приема и выдачи документов на осуществление дорожная карта росреестра скачать кадастрового учета недвижимого имущества, государственную регистрацию прав, предоставление сведений, внесенных в ГКН и ЕГРП, а также другим направлениям деятельности. На основании соглашения о взаимодействии ведомств, такие занятия проводятся на постоянной основе. Работа многофункционального центра значительно упрощает получение государственных услуг для граждан. Большинство МФЦ располагаются в шаговой доступности, а также работают шесть дней в неделю, включая субботу, без перерыва, что является преимуществом для жителей региона. Получить информацию о контактных данных офисов МФЦ, графике работы и оказываемых услугах можно на сайте многофункционального центра www. Содержание и объем выписки утверждены приказом Минэкономразвития России, и соответствуют информации, ранее указываемой в свидетельстве. Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. Для заявителей фактически ни чего не поменяется. Сведения, содержащиеся в выдаваемом ранее свидетельстве, актуальны исключительно дорожная карта росреестра скачать момент его подписания. Этот документ удостоверяет лишь факт проведения регистрации права и внесения соответствующих сведений в ЕГРП. Дело в том, что после его выдачи с объектом недвижимости могут быть совершены различные действия продажа, дарение, наложение ареста и т. Поэтому самый надежный способ проверки достоверности сведений о правах - это получение выписки из реестра, которая является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Отметим, что за 6 месяцев текущего года Кетовским отделом Управления зарегистрировано 11460 прав, сделок, дорожная карта росреестра скачать и обременений на недвижимое имущество, выдано 112 выписок и 102 копии из ЕГРП. Кривоногова Главный специалист-эксперт Кетовского отдела Управления Росреестра Курганской области Как получить сведения о кадастровой стоимости Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдаются бесплатно в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, форма которой утверждена приказом Минэкономразвития России от 01. Справочно эта информация доступна с помощью электронного сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и публичной кадастровой карты, доступной на сайте Росреестра www. Если необходимо получить официально подтвержденные данные, то такие сведения можно получить: - посредством сервисов предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте Росреестра; - путем непосредственного обращения в любой из офисов приема-выдачи документов Кадастровой палаты либо ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», адреса и контактные данные которых доступны на сайтах Росреестра, Кадастровой палаты и ГБУ «МФЦ». Начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, дорожная карта росреестра скачать оценки недвижимости, геодезии и картографии Г. Батырова Как уменьшить налог на недвижимость Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области вносятся в государственный кадастр недвижимости ГКН утверждаемые правительством Курганской области результаты государственной кадастровой дорожная карта росреестра скачать земельных участков и объектов капитального строительства. Начиная с 2015 года, на территории России постепенно вводится расчет налога на недвижимость, исходя из кадастровой стоимости объекта, а не его инвентаризационной стоимости. До 2018 года налог должен быть введен по всей стране. Ошибки в кадастровой оценке не исключены, поэтому у граждан есть возможность оспорить ее в комиссии при Управлении Росреестра по Курганской области или в судебном порядке. Необходимо отметить, что ни Росреестр, ни Кадастровая палата не проводят кадастровую оценку. Кадастровую стоимость определяют независимые оценщики, которых выбирают региональные и местные власти по результатам аукциона. Уже сегодня, не дожидаясь уведомления из налоговой, можно получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости на портале Росреестра www. Для этого не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись. Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме online с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Также можно запросить справку о кадастровой стоимости из государственного кадастра недвижимости на бумажном носителе. Для этого нужно обратиться в многофункциональный центр МФЦ или любой пункт приема-выдачи филиала, либо направить запрос по почте. Если собственник не согласен с назначенной кадастровой стоимостью своей недвижимости, он может обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости либо в суд. В случае положительного решения вопроса в ГКН будут внесены необходимые изменения. Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров. Информация о работе комиссии, о документах необходимых для оспаривания кадастровой стоимости размещена на сайте Росреестра. Комиссия по спорам о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области за 1 квартал 2016 года рассмотрела заявления на 89 земельных участков и 4 объекта капитального строительства. В общей сложности кадастровая стоимость этих объектов снизилась почти на 530 миллионов рублей. Заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости на рассмотрение комиссией принимаются по адресу: 640007, г. Петрова, 98 Д, дорожная карта росреестра скачать. По вопросам, связанным с работой комиссии, необходимо обращаться в отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления по тел. УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА по КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ: ОТЧУЖДЕНИЕ ДОЛЕЙ - Дорожная карта росреестра скачать НОТАРИАЛЬНО! НАДЕЖНЕЕ Ранее закон обязывал граждан оформлять через нотариуса только сделки купли-продажи долей. Это давало недобросовестным участникам рынка возможность использовать иные схемы отчуждения недвижимости, например, через заключение договора дарения. С принятыми изменениями нотариальному удостоверению подлежат любые сделки включая дарение дорожная карта росреестра скачать отчуждению находящегося в долевой собственности любого недвижимого имущества квартир, жилых домов, земельных участков, гаражей и т. Благодаря новеллам закона надежно обеспечено соблюдение прав и законных интересов участников сделок, а также наименее защищенной социальной категории граждан. Нотариус, удостоверяя сделку, обязан убедиться в том, что сособственники недвижимости надлежащим образом извещены о возможности преимущественного права покупки доли. Нотариус разъясняет сторонам смысл и правовые последствия сделки, проверяет полномочия сторон на ее совершение. Кроме того, при наличии сомнений в подлинности документов, нотариус вправе их проверить путем направления официальных запросов в порядке межведомственного взаимодействия. УДОБНЕЕ При нотариальном удостоверении участники сделки вправе поручить нотариусу самостоятельно представить документы на государственную регистрацию прав и получить свидетельства о государственной регистрации права для приобретателей по сделке. БЫСТРЕЕ Сроки государственной регистрации прав по нотариальной сделке сокращены с 10 общий срок до трех рабочих дней, а в случае подачи документов через электронный сервис Росреестра — в течение 1 рабочего дня. В Росреесре проверяют границы участка без присутствия собственников Новые технологии помогают инспекторам Росреестра выявить занятие земель. Специалисты отмечают - нарушения выявить стало гораздо проще Управление Росреестра проводит административное обследование границ земельных участков для определения законности использования территории, и если ранее для проверки необходимо было присутствие собственника, то теперь эту процедуру проводят без его участия. При помощи аппаратуры инспектор на месте осуществляет обмер земельного участка по внешним границам, определяет характерные точки границ, делает фотосъемку и сразу становится очевидным, если кто-то передвинул свой забор и пригородил часть общего проезда. Другой вариант еще проще — проведение обследования не выезжая на местность с помощью космо- аэро- фотоснимков поверхности земли. Далее, имея на руках фактические замеры или космоснимки земельные инспекторы ведут работу с бумажными или электронными картами и документами: сравнивают актуальные данные с информацией содержащеёся в государственном кадастре недвижимости и генплане, проверяют, проходило ли межевание, зарегистрирована ли земля официально и устанавливают собственников. Раньше государственный земельный инспектор осуществлял надзорные функции только в форме плановых и внеплановых проверок, сталкиваясь с трудностями, связанными с необходимостью дорожная карта росреестра скачать собственника о проверке. Теперь же землепользователи могут и не знать о проведении замеров и выявлении дорожная карта росреестра скачать самовольного занятия земли, т. Такие полномочия установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 18. Однако имеются и ограничения в ходе подобных мероприятий. Результаты административных обследований публикуются на официальном сайте в течение 10 рабочих дней. Выявленные нарушения служат основанием для включения правообладателей в ежегодный план проведения плановых проверок соблюдения земельного законодательства, либо принятия решения о проведении внеплановой проверки. В соответствии со статьей 13. Зауральская Кадастровая палата особое внимание уделяет обратной дорожная карта росреестра скачать с гражданами, которые беспрепятственно могут сообщать о коррупционных проявлениях по следующим дорожная карта росреестра скачать связи: - «телефон доверия»: 8 3522 64-25-69, добавочный 2211; - почтовый адрес: 640008 г. Автозаводская, 5; - адрес электронной почты: Информация по вопросам, связанным с противодействием коррупции, размещена на информационных стендах в офисах дорожная карта росреестра скачать документов, а также на сайте филиала www. По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах: - коррупционных проявлений в действиях работников филиала; - конфликта интересов в действиях работников учреждения; - несоблюдения работниками филиала ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации. Все Ваши сообщения, замечания и предложения внимательно изучат, проанализируют и по ним будут приняты соответствующие меры. Также необходимо отметить, что в своей работе филиал делает ставку на развитие бесконтактных технологий взаимодействия с гражданами и юридическими лицами — а именно на системы предоставления услуг в электронном виде. В этом случае большую роль играет исключение «человеческого фактора», который является питательной средой для коррупции. Росреестр помогает жителям Курганской области выбрать кадастрового инженера На сайте Росреестра успешно функционирует модернизированный сервис, благодаря которому можно узнать информацию о кадастровых инженерах. Представители ведомства полагают, что дорожная карта росреестра скачать образом у заказчика работ значительно облегчается выбор кадастрового инженера, кроме того, сервис содействует и повышению качества кадастровых работ. Руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Владимирович Молчанов: "С помощью сервиса можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка - запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата. С его помощью можно получить сведения в электронном виде, а также подать запрос на предоставление сведений в бумажном варианте. Сервис предусматривает расширение состава сведений государственного реестра кадастровых инженеров, в том числе включение в него сведений о результатах их профессиональной деятельности. Кадастровые инженеры - специалисты, осуществляющие подготовку документов технические и межевые планы, акты обследования и т. Росреестр ведет государственный реестр кадастровых инженеров с октября 2010 года. По состоянию на 1 мая 2016 года в реестре содержатся сведения о 37 тыс. Объявление В связи со сложной паводковой ситуацией в пригороде г. Кургана и Кетовском районе Курганской области, затруднениями дорожная карта росреестра скачать движении транспорта День Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в Дорожная карта росреестра скачать районе отменяется. Основание: Распоряжение Руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области Молчанова О. Наиболее часто граждан, обратившихся на горячую линию интересовал вопрос: «Как и где оспорить сведения о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости? » Поясняет начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Батырова Г. Такая комиссия действует и при Управлении Росреестра по Курганской области. Напомним, для дорожная карта росреестра скачать лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они должны обратиться в Комиссию. Между тем, физические лица могут выбирать: обращаться в Комиссию либо сразу в суд. Для обращения в Комиссию необходимо оформить заявление дорожная карта росреестра скачать пересмотре кадастровой стоимости, к которому должны прилагаться: - кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости; - нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости; - документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений ; - отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта дорожная карта росреестра скачать его рыночной стоимости ; - положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа. Форма заявления и список документов размещены дорожная карта росреестра скачать сайте Росреестра в разделе "Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости". Комиссией будет принято заявление только в случае его правильного заполнения и приложения всех необходимых документов. Отметим, что в 2016 г уже состоялось 5 заседаний Комиссии, на которых рассмотрены заявления и документы к ним в отношении 85 земельных дорожная карта росреестра скачать и дорожная карта росреестра скачать объекта капитального строительства. В общей сложности кадастровая стоимость рассматриваемых объектов недвижимости снизилась практически на 520 млн. Начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой ценки недвижимости Г. Батырова О преимуществах портала Росреестра Многие граждане считают, что поставить объекты дорожная карта росреестра скачать на государственный кадастровый учет или зарегистрировать право собственности — это сложный процесс, который отнимает много времени. Поэтому зачастую они прибегают к помощи посредников — риэлторских фирм дорожная карта росреестра скачать частных лиц, которые за эту помощь берут плату, как правило, во много раз превышающую размер госпошлины. Электронные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобным для заявителей способом получить услуги ведомства напрямую, без посредников. В настоящее время на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги: государственная регистрация прав, кадастровый дорожная карта росреестра скачать, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП и государственного кадастра недвижимости ГКН. На портале можно также предварительно записаться на прием к специалистам, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки и многое другое. Всего он содержит 30 электронных сервисов. Подробную информацию об электронных сервисах Росреестра всегда можно получить на сайте раздел либо, обратившись в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по телефону 8 дорожная карта росреестра скачать 100-34-34 звонок по России бесплатный. Обратите внимание, что для получения некоторых государственных услуг Росреестра в дорожная карта росреестра скачать виде необходима электронная подпись. Приобрести электронную подпись можно в одном из удостоверяющих центров, перечень которых размещен на портале Росреестра Главная — Физическим лицам — Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — Перечень удостоверяющих центров, исполнивших требования распоряжения Росреестра от 27. Данная услуга является платной, размеры и порядок взимания платы удостоверяющие центры определяют самостоятельно. В Кургане одним из таких центров является ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», на сайте которого в разделе размещена вся необходимая информация по получению электронной подписи для пользования услугами Росреестра. Воспользовавшись порталом Росреестра, заявитель дорожная карта росреестра скачать теряет времени на визит в офис, дорожная карта росреестра скачать может получить услугу, находясь дома или на работе, при этом размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%. Телефон «горячей линии» в с. Кетово 8-35-231-2-14-35 С порядком проведения можно ознакомиться на сайте Администрации Кетовского района www. С начала года в Кетовском районе в ходе контрольных мероприятий выявлено 72 нарушения земельного законодательства. В результате к ответственности привлечено 20 землепользователя, которые заплатят около 105 тыс. Большая часть выявленных нарушений касается самовольного захвата земли. Количество нарушителей, привлеченных к ответственности, могло быть больше, но с 2015 года законодательно, сокращен перечень видов нарушений, подпадающих под административную ответственность. В то же время законодателем значительно увеличены штрафные санкции за нарушение земельного законодательства. Напомним, что законодательные нормы, принятые год назад увеличивают минимальный размер штрафных санкций, накладываемых на нерадивых землепользователей с 500 до 5000 рублей. В свою очередь невыполнение предписания земельного инспектора, грозит дополнительным штрафом, в размере 10 000 рублей. А если в течение года правонарушение повторится, то штраф составит уже от 30 тыс. Заместитель начальника Кетовского отдела Е. Парфёнов Популярность электронной регистрации растет Росреестр активно предоставляет электронные услуги населению. Большой популярностью пользуется сервис «Публичная кадастровая карта». Кроме того популярность набирает сервис «подать заявление на государственную регистрацию прав». Преимущества электронной регистрации очевидны: - экономится время на визит в офис, заявитель избавлен от общения с чиновником; - реализуется экстерриториальный принцип дорожная карта росреестра скачать подачи документов не зависит от региона расположения недвижимости ; - сумма государственной пошлины для физических лиц уменьшается на коэффициент 0,7. Например, за регистрацию права собственности на жилое помещение государственная пошлина составит не 2000 рублей, а 1400 рублей; - фактически сокращаются сроки регистрации и др. Напоминаем, что для подачи заявления и документов на государственную регистрацию электронным способом необходимо: - получить усиленную электронно-цифровую подпись для Курганского региона — вГБУ Курганской области «МФЦ», который является удостоверяющим центром и на сайте которого размещена вся необходимая информация по получению ЭЦП для пользования услугами Росреестра ; - отсканировать документы, прилагаемые к заявлению о государственной регистрации прав в формате pdf; - пошагово заполнить форму в разделе «подать заявление на государственную регистрацию прав». На портале Росреестра даны подробные инструкции по заполнению заявления. Чтобы правильно дорожная карта росреестра скачать определить состав требуемых документов, можно воспользоваться ссылкой на сервис «перечень жизненных ситуаций», который позволяет в удобной и наглядной форме получить исчерпывающий набор сведений о действиях в конкретной ситуации. Таким образом, благодаря современным информационным технологиям у граждан и бизнеса появилась возможность напрямую обратиться в Росреестр за получением еще одной из наиболее популярных государственных услуг. Начальник Кетовского отдела Росреестра Е. Сапронов Бесплатную приватизацию жилья продлили до 1 марта 2017 года Период реализации права на бесплатную приватизацию жилья должен был закончиться 1 марта 2016 года. Необходимость продления срока приватизации до 01. Следует отметить, что по состоянию на 01. Информационный материал для размещения на сайтах Администраций районов и в районных СМИ Кадастровая палата приступила к реализации новых полномочий С 1 января 2016 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области приступил к реализации полномочий по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП. Теперь Кадастровая палата самостоятельно обрабатывает заявления и готовит документы, содержащие сведения ЕГРП. Необходимо отметить, что ранее филиал только принимал заявления о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав, перенаправлял их в Управление Росреестра по Курганской области для обработки, после чего получал документ с запрашиваемой информацией и выдавал заявителю. С этого года цепочка исполнителей, задействованных в процедуре предоставления сведений из ЕГРП сократилась, что дорожная карта росреестра скачать привести и к сокращению сроков предоставления информации. Наделение Кадастровой палаты полномочиями по предоставлению сведений ЕГРП предусмотрено приказом Росреестра от 13. И уже сейчас сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним дорожная карта росреестра скачать заявителям в виде выписки из ЕГРП: - содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; - о переходе прав на объект недвижимого имущества; - о правах отдельного лица на имевшиеся имеющиеся у него объекты недвижимого имущества; - о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; - справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Еще до принятия новых полномочий директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Ломонов В. Поэтому в 2015 году в филиале были проведены мероприятия различного уровня по подготовке к наделению полномочиями, а все уполномоченные работники Кадастровой палаты прошли обучение и стажировку. «При совершении сделки с недвижимым имуществом покупателю важно получить информацию о приобретаемом объекте недвижимости: кто является его собственником, не ограничены ли права на объект дорожная карта росреестра скачать в банке или другими собственниками, не зарегистрированы ли в отношении него аресты, нет ли судебных споров. Данная информация содержится в выписке из Единого государственного реестра прав, которую с этого года предоставляет Кадастровая палата», - отмечает директор филиала Ломонов В. Отдельно подчеркнем, что наиболее удобная форма получения государственных услуг Росреестра — электронные сервисы портала Росреестра www. Они позволяют оформить запрос в любое удобное время, не посещая офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты. Сведения можно запросить как в электронном, так и в бумажном виде. Получить консультацию по вопросу получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП можно по телефону: 8 3522 64-25-72. Информационный материал для размещения на сайтах Администраций районов и в районных СМИ Кадастровая палата приступила к реализации новых полномочий С 1 января 2016 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области приступил к реализации полномочий по предоставлению сведений из Единого дорожная карта росреестра скачать реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП. Теперь Кадастровая палата самостоятельно обрабатывает заявления и готовит документы, содержащие сведения ЕГРП. Необходимо отметить, что ранее филиал только принимал заявления о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав, перенаправлял их в Управление Росреестра по Курганской области для обработки, после чего получал документ с запрашиваемой информацией и выдавал заявителю. С этого года цепочка исполнителей, задействованных в процедуре предоставления сведений из ЕГРП сократилась, что должно привести и к сокращению сроков предоставления информации. Наделение Кадастровой палаты полномочиями по предоставлению сведений ЕГРП предусмотрено приказом Дорожная карта росреестра скачать от 13. И уже сейчас сведения из Единого государственного реестра прав на дорожная карта росреестра скачать имущество и сделок с ним предоставляются заявителям в виде выписки из ЕГРП: - содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; - о переходе прав на объект недвижимого имущества; - о правах отдельного лица на имевшиеся имеющиеся у него объекты недвижимого имущества; - о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; - справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Еще до принятия новых полномочий директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Ломонов В. Дорожная карта росреестра скачать в 2015 году в филиале были проведены мероприятия различного уровня по подготовке к наделению полномочиями, а все уполномоченные работники Кадастровой палаты прошли обучение и стажировку. «При совершении сделки с недвижимым имуществом покупателю важно получить информацию о приобретаемом объекте недвижимости: кто является его собственником, не ограничены ли права на объект залогом в банке или другими собственниками, не зарегистрированы ли в отношении него аресты, нет ли судебных споров. Данная информация содержится в выписке из Единого государственного реестра прав, которую с этого года предоставляет Кадастровая палата», - отмечает директор филиала Ломонов В. Отдельно подчеркнем, что наиболее удобная форма получения государственных услуг Росреестра — электронные сервисы портала Росреестра www. Они позволяют оформить запрос в любое удобное время, не посещая офис приема-выдачи документов Кадастровой дорожная карта росреестра скачать. Сведения можно запросить как в электронном, так и в бумажном виде. Получить консультацию по вопросу получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП можно по телефону: 8 3522 64-25-72. Информационный материал для размещения на сайтах Администраций районов и в районных СМИ Кадастровая палата приступила к реализации новых полномочий С 1 января 2016 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Дорожная карта росреестра скачать области приступил к реализации полномочий по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП. Теперь Кадастровая палата самостоятельно обрабатывает заявления и готовит документы, содержащие сведения ЕГРП. Необходимо отметить, что ранее филиал дорожная карта росреестра скачать принимал заявления о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав, перенаправлял их в Управление Росреестра по Курганской области для обработки, после чего получал документ с запрашиваемой информацией и выдавал заявителю. С этого года цепочка исполнителей, задействованных в процедуре предоставления сведений из ЕГРП сократилась, что должно привести и к сокращению сроков предоставления информации. Наделение Кадастровой палаты полномочиями по предоставлению сведений ЕГРП предусмотрено приказом Росреестра от 13. И уже сейчас сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним предоставляются заявителям в виде выписки из ЕГРП: - содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; - о переходе дорожная карта росреестра скачать на объект недвижимого имущества; - о дорожная карта росреестра скачать отдельного лица на имевшиеся имеющиеся у него объекты недвижимого имущества; - о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; - справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Еще до принятия новых полномочий директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Ломонов В. Поэтому в 2015 году в филиале были проведены мероприятия различного уровня по подготовке к наделению полномочиями, а все уполномоченные работники Кадастровой палаты прошли обучение и стажировку. «При совершении сделки с недвижимым имуществом покупателю важно получить информацию о приобретаемом объекте недвижимости: кто является его собственником, не ограничены ли права на объект залогом в банке или другими собственниками, не зарегистрированы ли в отношении него аресты, нет ли судебных споров. Данная информация содержится в выписке из Единого государственного реестра прав, которую с этого года предоставляет Кадастровая палата», - отмечает директор филиала Ломонов В. Отдельно подчеркнем, что наиболее удобная форма получения государственных услуг Росреестра — электронные сервисы портала Росреестра www. Они позволяют оформить запрос в любое удобное время, не посещая офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты. Сведения можно запросить как в электронном, так и в бумажном виде. Получить консультацию по вопросу получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП можно по телефону: 8 3522 64-25-72. СТИЛЬ СОТРУДНИЧЕСТВА ВЕДОМСТВ: ОПЕРАТИВНОСТЬ В начале 2016 года житель Кургана, должник по алиментам, скрываясь от судебных приставов-исполнителей, решил продать свое жилье. Однако благодаря слаженной работе судебных приставов-исполнителей и сотрудников Росреестра ему это сделать не удалось. Судебные приставы-исполнители наложили на 3-хкомнатную квартиру арест и блокировали этим самым сделку с недвижимостью. Пришлось ему погасить долги по алиментам, чтобы потом свободно распоряжаться своей собственностью. Как правило, чтобы исполнить подобные судебные решения судебным приставам-исполнителям зачастую необходимы сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости должников. И чем оперативнее судебные приставы-исполнители получат информацию о нем, тем эффективнее будет результат работы. То есть, должники не будут иметь возможности вывести объекты недвижимости из-под обращения взыскания, а тем, кто погасил долги, межведомственный информационный обмен позволит дорожная карта росреестра скачать снять наложенные ограничения. В среднем около 800 запросов ежемесячно получают сотрудники Росреестра от службы судебных приставов. На смену бумажному документообороту между ведомствами приходит электронный… По итогам 2015 года количество электронных обращений увеличилось в 3 раза по сравнению с дорожная карта росреестра скачать годом. Недобросовестным должникам взаимодействие, налаженное между двумя ведомствами, не дает времени для реализации своего имущества и выведения его из-под обращения взыскания, а тем, кто погасил долги, позволяет быстрее снять дорожная карта росреестра скачать наложенные ограничения. Управление Росреестра и УФССП России по Курганской области и дальше продолжат совершенствовать взаимодействие в данном направлении. А значит, существенно сократятся сроки оказания государственных услуг, что наблюдается в последнее время, и повысится эффективность исполнения исполнительных документов. Пресс-служба УФССП России по Курганской области Пресс-служба Управления Росреестра по Курганской области Дорожная карта росреестра скачать материал для размещения на сайтах Администраций районов и в районных СМИ Кадастровая палата приступила к реализации новых полномочий С 1 января 2016 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области приступил к реализации полномочий по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП. Теперь Кадастровая палата самостоятельно обрабатывает заявления и готовит документы, содержащие сведения ЕГРП. Необходимо отметить, что ранее филиал только принимал заявления о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав, перенаправлял их в Управление Росреестра по Курганской области для обработки, после чего получал документ с запрашиваемой информацией и выдавал заявителю. С этого года цепочка исполнителей, задействованных в процедуре предоставления сведений из ЕГРП сократилась, что должно привести и к сокращению сроков предоставления информации. Наделение Кадастровой палаты полномочиями по предоставлению сведений ЕГРП предусмотрено приказом Росреестра от 13. И уже сейчас сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с дорожная карта росреестра скачать предоставляются заявителям в виде выписки из ЕГРП: - содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; - о переходе прав на объект недвижимого имущества; - о правах отдельного лица на имевшиеся имеющиеся у него объекты недвижимого имущества; - о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; - справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Еще до принятия новых полномочий директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Ломонов В. Поэтому в 2015 году в филиале были проведены мероприятия различного уровня по подготовке к наделению полномочиями, а все уполномоченные работники Кадастровой палаты прошли обучение и стажировку. «При совершении сделки с недвижимым имуществом покупателю важно получить информацию о приобретаемом объекте недвижимости: кто является его собственником, не ограничены ли права на объект залогом в банке или другими собственниками, не зарегистрированы ли в отношении него аресты, нет ли судебных споров. Данная информация содержится в выписке из Единого государственного реестра прав, которую с этого года предоставляет Кадастровая палата», - отмечает директор филиала Ломонов В. Отдельно подчеркнем, что наиболее дорожная карта росреестра скачать форма получения государственных услуг Росреестра — электронные сервисы портала Росреестра www. Они позволяют оформить запрос в любое удобное время, не посещая офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты. Сведения можно запросить как в электронном, так и в бумажном виде. Получить консультацию по вопросу получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП можно по телефону: 8 3522 64-25-72. Положения закона, прежде всего, направлены на обеспечение прав и законных интересов граждан, защиту прав собственника недвижимого имущества. Законодательно установлены: обязательная нотариальная форма для соглашения о разделе общего имущества супругов статья 38 Семейного кодекса РФнеобходимость получения нотариально дорожная карта росреестра скачать согласия супруга на сделки по распоряжению имуществом, право на которое требует государственной регистрации. В соответствии с нововведениями, обязательному нотариальному удостоверению подлежаттакже сделки по дорожная карта росреестра скачать доли в праве общей собственности постороннему лицу, земельной доли и недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, а также сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях дорожная карта росреестра скачать управления или опеки. В соответствии с изменениями, внесенными в федеральный дорожная карта росреестра скачать «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета бесплатно предоставляет нотариусам при совершении нотариальных действий сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, за исключением кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе. Данные изменения вступили в силу со дня официального опубликования Федерального закона, то есть с 29. ДОВЕРЯЙ, НО ПРОВЕРЯЙ В наше время, покупая жилье опасно слепо доверять, необходимо навести справки об объекте недвижимости и собственнике. Никогда не стоит забывать о том, что мошенники не дремлют, а это означает что у покупателя должно возникать немало вопросов: - Как обезопасить себя при покупке недвижимости? Найти ответы на эти вопросы достаточно просто. Для этого достаточно запросить сведения из Единого государственного реестра прав ЕГРП на интересующий Вас объект недвижимости: - при запросе через офисы МФЦ 200 рублей для физических лиц, 600 рублей для юридических лиц, срок исполнения до 5 рабочих дней ; - в электронном виде через портал электронных услуг Росреестра 150 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических лиц, срок исполнения 2 рабочих дня. Оформив запрос, в ответ вы получите сведения в виде выписки из ЕГРП, содержащей: описание объекта недвижимости адрес, площадь, кадастровый номер, этажностьзарегистрированные права на объект недвижимости с указанием ФИО собственника без расшифровки персональных данных и ограничения обременения прав аресты, аренда, ипотека. Пользуйтесь услугами Росреестра, совершая сделки с недвижимостью, и будьте уверены в том, что ничто не сможет омрачить Вам радость от долгожданной покупки недвижимости! Итоги 2015 года по линии ГЗН В 2015 года заместителем главного государственного инспектора в Кетовском районе Курганской области по использованию и охране земель, проведено 217 проверок дорожная карта росреестра скачать соблюдению земельного законодательства, из них 210 проверок физических лиц, 7 проверок юридических лиц. Выявлено 159 нарушений земельного законодательства. Вынесено 147 предписаний, представлений об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения. Так же в этом году было установлено 47 повторных внеплановых проверки с устранением нарушения земельного законодательства, что непосредственно доказывает законопослушность и добропорядочность граждан использующих земельные участки на территории Кетовского района. Для Кетовского района понятие государственного земельного надзора не новое, ведь начало деятельности федерального органа исполнительной власти в области охраны земель было положено в ноябре 2006 года. Однако осуществление земельного надзора вызывает среди населения немалое удивление. Многие граждане не принимают всерьёз действий по реализации полномочий должностными лицами. Под государственным земельным надзором понимается деятельность федеральных органов исполнительной власти по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, за нарушение которых предусмотрена административная иная ответственность, посредством организации и проведения проверок: органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, должностных дорожная карта росреестра скачать, индивидуальных предпринимателей и граждан. Заместитель начальника Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области Парфёнов Егор Владимирович Специалисты Управления Росреестра приняли участие в проведении общероссийского дня приёма граждан В соответствии с поручением Президента Российской Федерации 14 декабря, Управлением Дорожная карта росреестра скачать по Курганской области наряду с другими органами власти принято участие в проведении общероссийского дня приёма граждан, приуроченного ко Дню Конституции Российской Федерации. Для ведения дорожная карта росреестра скачать граждан в 20 территориальных отделах и аппарате Управления были оборудованы 24 специализированных и 5 универсальных рабочих мест. В рамках общероссийского дня приёма была обеспечена возможность как личного приема заявителей в офисах Росреестра так и приема в режиме аудио- и видео- связи к уполномоченным лицам. Личный приём граждан в Управлении проводился как по предварительной записи, так и в порядке живой очереди. Как показывают итоги общероссийского дня приёма граждан, а в этот день в Управление обратилось 19 заявителей, наиболее популярными вопросами, вызывающими интерес граждан, стали вопросы государственной регистрации прав 74 % от общего количества. В данной сфере граждан интересовали вопросы по необходимому комплекту документов для регистрации права собственности, порядка внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРП и ГКН, оформления права собственности в упрощенном порядке дорожная карта росреестра скачать соответствии с законом о «Дачной амнистии», размеров госпошлины дорожная карта росреестра скачать сроков государственной регистрации права. С вопросами об определении границ земельного участка и нарушении земельного законодательства обратилось 10 % граждан. По результатам личного приема всем гражданам даны устные ответы дорожная карта росреестра скачать существу поставленных вопросов, в том числе принято 1 письменное обращение, которое будет рассмотрено в установленном дорожная карта росреестра скачать, 2 человека изъявили желание дополнительно получить письменные ответы. Росреестр: зачем межевать землю? Многие владельцы земли откладывают осуществление межевания земельных участков из-за ее кажущейся сложности, однако грамотно выполненное межевание земельного участка, напротив, может помочь собственнику в будущем значительно сэкономить свои время, силы и финансы. Межевание земельного участка - это целый комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения. Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в кадастровом паспорте. Сегодня законодательство Российской Федерации не обязывает собственника земли проводить межевание, однако в некоторых случаях обойтись без него все же не получится. Управление Росреестра по Курганской области разъясняет, что, во-первых, с января 2018 г собственники земельных наделов уже не смогут по праву распоряжаться своим имуществом: покупка, продажа, передача объектов недвижимости будет невозможна без проведения межевания. Сделать это весьма затруднительно, еще и потому, что невозможно разделить участок, который не имеет четких границ. Во-вторых, в случае возникновения спора между собственниками граничащих участков по поводу фактического места нахождения границ участков, межевание дорожная карта росреестра скачать лучший способ выхода из сложившейся ситуации. Важно понимать, что самостоятельно провести межевание участка нельзя, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности. Поэтому для межевания земельного участка собственнику необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру. В целом общий порядок оформления документов на земельный участок, при котором дорожная карта росреестра скачать процедура межевания, можно свести к следующим шагам: 1. Подготовить документы на земельный участок; 2. Заключить договор с исполнителем работ по межеванию участка землеустроительной организацией; или кадастровым инженером ; 3. Провести межевание земельного участка; 4. Получить межевое дело; 5. Дорожная карта росреестра скачать документы в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курганской области или МФЦ для получения кадастрового паспорта; 6. Подать документы на государственную регистрацию права собственности. В итоге, дорожная карта росреестра скачать выполнения ряда несложных пунктов, межевание земли дает владельцу законное подтверждение границ его участка, а значит и уверенность в их безопасности и неприкосновенности. Изменились требования к страхованию ответственности застройщиков С 1 октября 2015 года в соответствии с федеральным законом застройщики должны страховать гражданскую ответственность в компаниях, размер собственных дорожная карта росреестра скачать которых составляет не менее 1 млрд. Управление Росреестра по Курганской области сообщает, при несоблюдении указанных требований законодательства, Управлением может быть принято решение о приостановлении и дальнейшем отказе в государственной регистрации. Напомним, что законодательные инициативы в области долевого строительства с 2014 года обязали застройщиков, привлекающих средства участников долевого строительства, страховать риски. В свою очередь и государственная регистрация договора участия в долевом строительстве на жилые помещения стала возможна только с документарным подтверждением гражданской ответственности застройщика. В регистрирующий орган должен быть представлен дорожная карта росреестра скачать со страховой компанией, поручительство банка или документ об участии застройщика в обществе взаимного страхования. Новый закон ужесточил требования к страховщикам застройщиков. Если страховая организация, с которой застройщик заключил договор, не соответствует требованиям закона, то в течение 15 дней строительная компания обязана заключить договор страхования своей гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства с другой страховой организацией или обществом взаимного страхования - "Общество взаимного страхования застройщиков". Уважаемые граждане и застройщики, обращаем ваше дорожная карта росреестра скачать на то, что информация о страховых организациях, соответствующих требованиям действующего законодательства с 1 октября 2015 дорожная карта росреестра скачать, размещается на официальном сайте Центрального банка России. С 2015 года штрафы за самовольное занятие земельного участка рассчитываются исходя из кадастровой стоимости Управление Росреестра по Курганской области информирует, что с марта 2015 года дорожная карта росреестра скачать в силу Федеральный закон РФ от 08. Штрафные санкции, налагаемые на физических, юридических или должностных лиц, выросли в несколько раз. Например, для граждан штраф за самовольное занятие земельного участка теперь составляет от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей, для должностных лиц дорожная карта росреестра скачать от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей, а для юридических лиц - от 2 до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей. Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то физическим лицам придется заплатить дорожная карта росреестра скачать в размере от 5000 до 10 000 рублей. До вступления в силу данного закона штраф за самовольное занятие земельного участка составлял для физических лиц - от 500 до 1000 рублей; для должностных лиц - от 1000 до 2000 рублей; для юридических лиц - от 10 000 до 20000 рублей. Используй землю по назначению Управление Росреестра по Курганской области информирует о том, что с 20 марта 2015г. Штрафные санкции, налагаемые на физических, юридических или должностных лиц выросли в несколько раз. В результате существенно увеличились штрафы и за использование земельного участка не по целевому назначению. Теперь физическим лицам в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, придется заплатить штраф в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости, но не менее 10 000 рублей; должностным лицам - от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей; юридическим лицам - от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей. Если кадастровая стоимость земельного дорожная карта росреестра скачать не определена, то штраф для граждан составит от 10 000 до 20 000 рублей; для должностных лиц - от 20 000 до 50000 рублей; для юридических лиц - от 100 000 до 200 000 рублей. Ранее за указанное нарушение штраф для физических лиц составлял от 1000 до 1500 рублей; для должностных лиц - от 2000 до 3000 рублей; на юридических лиц - от 40 000 до 50 000 рублей. Телефон «горячей линии» в с. Кетово 8-35-231-2-14-35 Дорожная карта росреестра скачать получили дорожная карта росреестра скачать вовремя? После проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, дело правоустанавливающих документов, вместе с документами подлежащих выдаче заявителю, в установленные сроки, направляется на пункт приема документов. На пункте приема документы находятся в течении 14 дней, после чего отправляются в архив Росреестра, в зависимости от территориальной принадлежности объекта недвижимого имущества. Например, дело правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества, который по своей территориальной принадлежности относится к Кетовскому району, будет отправлено на хранение в архив Кетовского отдела Управления Россреестра по Курганской области, находящийся по адресу: г. Согласно Административному регламенту Росреестра от 09. Стоит отметить, что до истечения указанного срока, заявитель может обратиться на пункт приема документов и заказать не полученные вовремя документы из архива. В настоящее время, чтобы заказать документы из архива Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области, заявитель может лично, или по телефону обратиться на следующие пункты приема документов: Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курганской области, находящийся по адресу: г. После подачи заявки, документы из архива, в течении 3 рабочих дней отправляются на пункт приема документов, в котором была подана заявка. Все же, рекомендуем получать документы своевременно, отправка почтовым отправлением не является столь надежной и быстрой. Так как документы отправляются почтовым отправлением по указанному в заявлении адресу, изменение адреса, ошибки при его указании дорожная карта росреестра скачать другие проблемы, могут негативно сказаться на своевременное получение заявителем документов. Специалист 1 разряда Кетовского отдела Управления Росреестра Коробейников Максим Викторович Уважаемые жители Кетовского района! Стадионная, 22 проводится День оказания бесплатной юридической помощи. Телефон «горячей линии» в с. Кетово 8-35-231-2-14-35 Росреестр сообщает: как защитить дорожная карта росреестра скачать недвижимость от мошенников Управление Росреестра сообщает: Курганцы могут ограничить совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника По информации, появляющейся в средствах массовой информации, в Российской Федерации участились попытки совершения мошеннических действий с недвижимостью. Чтобы исключить возможность распоряжения домом, квартирой, или, например, гаражом без вашего ведома Управление Росреестра по Курганской области предлагает обратиться в ближайший офис Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, или МФЦ с заявлением о невозможности совершения каких-либо действий с объектом недвижимости без вашего личного участия или участия законного представителя. В этом случае в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними ЕГРП появится соответствующая запись, которая является дорожная карта росреестра скачать для возврата без рассмотрения заявления в отношении объекта недвижимости, представленного в регистрирующий орган не уполномоченным на то лицом. Отметим, что для прекращения действия созданной записи владельцу достаточно написать заявление об отзыве ранее представленного заявления, или провести процедуру продажи отчуждения собственности. Главный специалист-эксперт Кетовского отдела Управления Росреестра Маргарита Игоревна Ильина Покупая недвижимость, будь внимателен или Доверяй, но проверяй Недвижимость — это, пожалуй, одно из самых дорогих приобретений в жизни многих, поэтому при её оформлении необходимо быть уверенным в точности подписываемых документов и прозрачности сделки. Нередко, выбрав себе новую квартиру, мы, находясь в состоянии некой эйфории, полностью доверяемся риелтору изучаем документы прежнего собственника дорожная карта росреестра скачать кропотливо, либо не читаем их вовсе. Однако не стоит забывать о том, что вокруг нас много тех, кто не побрезгует нажиться на нашей невнимательности. Если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав, Росреестр предлагает воспользоваться бесплатным сервисом «предоставление справочной дорожная карта росреестра скачать об объектах недвижимости в режиме online» на портале rosreestr. Найти необходимую информацию достаточно просто, поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому дорожная карта росреестра скачать, условному номеру, адресу. Если право было зарегистрировано должным образом, то сервис отобразит всю имеющуюся информацию, включая наличие ограничения права, дату и номер государственной регистрации. Управление Росреестра по Курганской дорожная карта росреестра скачать рекомендует, приобретая объект недвижимости, воспользоваться бесплатным, независимым источником информации, который в доступной форме расскажет сведения о возможных ограничениях при оформлении долгожданной покупки. В то же время, чтобы удостовериться, действительно ли собственник распоряжается своим имуществом, вы можете запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРПгде будут указаны данные о правообладателе: фамилия, имя и отчество физического лица или наименование и ИНН юридического лица. Эти сведения являются открытыми и общедоступными, предоставляются за плату: 200 руб. Специалист-эксперт Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области Наталья Николаевна Осипова Росреестр уменьшает сроки: регистрация права на недвижимость за 1 день Благодаря налаженному взаимодействию с нотариальным сообществом, Росреестр сделал возможным проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество всего за 1 рабочий день. Соответствующий электронный сервис подачи документов на регистрацию запущен в работу с июня 2015 года на портале. Зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости с помощью электронного сервиса можно по всем видам операций с недвижимым имуществом: в случае перехода прав в результате наследования, заключения сделок купли-продажи, дарения и т. На практике это достаточно просто. Пакет документов, необходимых для регистрации, передается нотариусом через сайт и после оплаты госпошлины, размер которой с учетом использования сервиса электронных услуг ниже, чем при подаче документов в офис Росреестра на бумажных носителях, документы принимаются на регистрацию. В течение одного рабочего дня государственный регистратор принимает решение о регистрации права. По итогам регистрационных действий формируется электронный документ, подтверждающий право собственности, который направляется заявителю в виде ссылки на документ, размещенный на сайте Росреестра. Уменьшение сроков государственной регистрации права возможно благодаря тому, что нотариальное оформление сделки дает государственному регистратору гарантии подлинности и законности документов, предоставленных заявителем для регистрации права. При всем удобстве и срочности государственной регистрации права дорожная карта росреестра скачать недвижимое имущество через нотариуса у каждого заявителей остается выбор - при желании документы можно подать традиционным способом - на бумаге, лично посетив один из офисов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области или МФЦ. Кроме того, для исключения личного присутствия при подаче документов можно их отправить по почте в любое отделение Росреестра, с соблюдением требований ст. Почтовым отправлением заявление можно предоставить и в Кетовский отдел Управления Росреестра по Дорожная карта росреестра скачать области по адресу: 640002, г. С 2016 года на новую систему налогообложения, которая предусматривает начисление налога на недвижимое имущество в дорожная карта росреестра скачать от кадастровой стоимости, должны перейти все регионы, включая и Курганскую область. Проверить кадастровую стоимость объекта недвижимости, находящегося в собственности, юридическое и физическое лицо дорожная карта росреестра скачать на сайте Росреестра или обратившись за информацией на личном приеме. Если собственник не согласен с кадастровой стоимостью своего имущества, он имеет право оспорить это решение в специально созданной при Управлении Росреестра по Курганской области Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. При этом уполномоченный дорожная карта росреестра скачать может принять решение приравнять кадастровую стоимость к рыночной, которую собственник имеет право определить с помощью оценщиков исходя из технического состояния объекта недвижимости. С начала текущего дорожная карта росреестра скачать в Комиссию при Управлении Росреестра поступило 59 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, в результате рассмотрения положительные решения были приняты в отношении 46 объектов недвижимого имущества. В Курганский областной суд поступило 51 заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, рассмотрено 28 дел, из них лишь по 9 требованиям отказано. В судебной практике основная причина отказов в удовлетворении требований — это недоказанность того, что кадастровая стоимость затрагивает права и обязанности заявителя. Важно отметить тот факт, что измененная кадастровая стоимость объекта недвижимости используется для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре, и применяется до вступления в силу нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки. Не стоит забывать и тот факт, что вместе с изменением налоговой базы с инвентаризационной на кадастровую стоимость объекта капитального строительства, законодателем будет изменена и величина регионального коэффициента, который будет регулировать размер налога на имущество. Напомним, что для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Управлении Росреестра по Курганской области, необходимо предоставить соответствующее заявление на рассмотрение Комиссии. Заявления принимаются лично или по средствам почтового отправления по адресу: 640007, г. Бурова Петрова, 98Д, каб. Всю интересующую информацию о работе Комиссии можно узнать по телефону в Кургане: 8 3522 64-21-68. Специалист-эксперт Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области настасия Николаевна Кривоногова Росреестр об итогах земельного надзора в Кетовском районе В Управлении Росреестра подведены итоги работы в сфере государственного земельного надзора за 1 полугодие 2015 года. С начала года в Кетовском районе в ходе контрольных мероприятий выявлено 63 нарушения земельного законодательства из 104 проверок, в том числе плановых 56. В результате к ответственности привлечено 42 землепользователя, которые заплатят около 20 тыс. Большая часть выявленных нарушений касается самовольного захвата земли. При проведении проверок выявлены нарушения на общей площади 2162,01 гектар. У физических лиц — 4,42 гектар занимаемой площади, у юридических лиц — 2157,59 гектара. В общей сложности в Курганской области государственные инспекторы по использованию и охране земель провели более 3000 проверок, что почти на 500 больше, чем год назад. В результате за нарушения земельного законодательства дорожная карта росреестра скачать штрафов практически на 1 млн. Установлено 24 случая нарушения 26 статьи Земельного Кодекса. В отличии от предыдущего года, данный показатель в значительной степени увеличился. Если прежде, в большинстве случаев, граждане даже не считали нужным оформить используемый земельный участок, то показатели этого года свидетельствуют об увеличении числа жители населенных пунктов самостоятельно дорожная карта росреестра скачать решения по оформлению земельных участков. Количество нарушителей, привлеченных к ответственности, могло быть больше, но в марте 2015г вступили в силу изменения законодательства, которые предусматривают сокращение перечня видов нарушений, подпадающих под административную ответственность. В дорожная карта росреестра скачать же время законодателем значительно увеличены штрафные санкции за нарушение земельного законодательства. И если ранее за самовольное занятие земли штраф для граждан составлял от 500 руб. Конечно, найдутся и те, кто забудет или не станет выполнять предписание земельного инспектора, но в этом случае за неисполнение норм закона они будут дополнительно наказаны штрафом от 10 тыс. А если в течение года дорожная карта росреестра скачать повторится, то штраф составит уже от 30 тыс. Для информации стоит добавить, что закон предусматривает наказание не только за захват территорий, но и за неосвоение земельного участка, который ранее был предоставлен для проведения на нем работ. Приведение участка в запустение влечет наложение штрафа от 20000 руб. Однако в случае если у собственника нет желания или возможности обрабатывать землю, от неиспльзования участка можно бесплатно отказаться. В 2015 году в Большечаусовском, Иковском, Кетовском и Лесниковском сельских советах Кетовского района состоялось консультирование граждан, по вопросу порядка отказа от невостребованных земельных долей. Заместитель начальника Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области Егор Владимирович Парфёнов А документ-то настоящий! Росреестр сообщает о том, что введена новая форма Свидетельства о государственной регистрации права. Новый официальный бланк выполнен на листе белой бумаги формата А4, а не цветном. Такие свидетельства выдаются в регионе с июля дорожная карта росреестра скачать года, напоминает Росреестр. Новые бланки Свидетельств изготавливаются типографским способом и содержат следующие реквизиты: Государственный дорожная карта росреестра скачать Российской Федерации, наименование органа государственной регистрации прав, учетный номер в нижней части оборотной стороны бланка. Заверяется документ подписью государственного регистратора и гербовой печатью. Номер Свидетельства соответствует номеру государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП Специалисты Росреестра обращают внимание, что отнюдь не свидетельство является подтверждением зарегистрированного права так как объект недвижимости мог быть впоследствии заложен, продан или арестована регистрация в ЕГРП, проверить которую можно, запросив выписку из реестра. Кропани в собственности есть земельный участок, которым я не пользуюсь много лет, но плачу налоги. Из документов есть - Государственный акт и Постановление. Могу ли отказаться от этого участка, куда мне нужно обратиться, и какие документы нужно принести? Ответ: Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о прекращении права собственности на земельный участок вследствие отказа от соответствующего права в Управление Федеральной службы государственной дорожная карта росреестра скачать, кадастра и картографии по Курганской области далее - Управление. С соответствующим заявлением Вам необходимо обратиться в приемный пункт заявителей в один из указанных ниже адресов. Центр оказания государственных услуг Росреестра: - ; - с. Государственное бюджетное учреждение Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» ГБУ "МФЦ" : - г. К заявлению о прекращении права собственности на земельный участок вследствие отказа от соответствующего права собственности прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок в Вашем случае это Государственный акт или Постановление. Представление указанного документа не требуется в случае, если право собственности на такой земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21. Государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения права собственности не взимается. Право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Одновременно возникает право собственности на данный земельный участок у муниципального образования по месту расположения земельного участка, от права собственности на который осуществлен отказ. В течение пяти дней с даты государственной регистрации прекращения Вашего права собственности на земельный участок Управлением Вам будет направлено уведомление. Специалист-эксперт Кетовского отдела Кривоногова А. Невыгодно нарушать земельное право С 20 марта 2015 года вступили в силу изменения в КоАП РФ. Размер штрафа за нарушение земельного законодательства теперь зависит от кадастровой стоимости участка. Если же кадастровая стоимость не определена, то наказание будет определяться в пределах, установленных КоАП РФ, которые значительно увеличены законодателем. Так, штраф для физических лиц за самовольное занятие земельного участка ранее, вне зависимости от того, определена его кадастровая стоимость или нет, составлял от 500 руб. В настоящее время если кадастровая стоимость земли определена, то штраф варьируется от 1 до 1,5% от его кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. Одновременно с этим в десять раз выросли нижний и верхний пределы штрафов, которые будут применяться для участков, чья кадастровая стоимость не определена. То есть, вместо 500 дорожная карта росреестра скачать. Штраф для физических лиц за невыполнение в установленный срок законного предписания органа должностного лицаосуществляющего государственный надзор контрольмуниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства раньше влек наложение административного штрафа на граждан в размере от 300 руб. Повторное в течение года совершение административного дорожная карта росреестра скачать, указанного выше, влечёт наложение административного штрафа на граждан в размере от 30 тыс. Так в мае 2015 дорожная карта росреестра скачать постановлением мирового судьи гражданка Н. Представляется, что дорожная карта росреестра скачать размеры штрафов начнут выполнять функцию стимулирования правомерного поведения, что приведет к сокращению количества правонарушений в сфере землепользования. Для получения информации по государственному земельному надзору заявители могут обратиться по телефону дорожная карта росреестра скачать 3522 64-21-63, лично в Кетовский отдел Управления. Обращения следует направлять в письменном виде по адресу: 640027, Россия, Курганская область, город Курган, улица Бурова-Петрова, д. Заместитель начальника Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области Е. Парфёнов Быть или не быть объекту в реестре? В повседневной жизни, благоустраивая свою среду обитания, люди строят дома, бурят скважины, сажают деревья, устанавливают теплицы и парники, занимаясь предпринимательской деятельностью, возводят павильоны, склады дорожная карта росреестра скачать содержания и другие, необходимые для ведения бизнеса объекты. Но являются ли эти строения объектами недвижимости, права на которые необходимо регистрировать? В практике работы Управления Росреестра по Курганской области имеют место случаи обращения за государственной регистрацией прав на объекты, не отвечающие критериям, позволяющим однозначно отнести их к объектам недвижимости например, торговые павильоны, ограждения, как элементы благоустройстваа также объекты здания, сооружения дорожная карта росреестра скачать использования. К недвижимым вещам законодатель относит дорожная карта росреестра скачать участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение, а также ограничения этих прав, подлежат дорожная карта росреестра скачать регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - ЕГРП п. По смыслу дорожная карта росреестра скачать положений гражданского законодательства право собственности может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в дорожная карта росреестра скачать отдельных объектов гражданских прав. Федеральным законом от 21. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования п. В предусмотренных законом случаях, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимости, является декларация. Термин «здания и сооружения вспомогательного использования» применяется в законодательстве о техническом регулировании при установлении требований к безопасности зданий дорожная карта росреестра скачать сооружений и связанных с ними процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации сноса. Согласно Технического регламента о безопасности зданий и сооружений от 30. В качестве примера, к сооружениям пониженного уровня ответственности относятся: теплицы, парники, летние павильоны и другие подобные сооружения сезонного или вспомогательного назначения п. Критерием дорожная карта росреестра скачать объектов к вспомогательным является наличие на рассматриваемом земельном участке основного здания, строения или сооружения, по отношению к которому новое строение выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию. Органом, определяющим в каждом конкретном случае необходимость оформления разрешения на строительство объектов капитального строительства, согласно статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, является орган, осуществляющий полномочия по выдаче разрешения на строительство, в том числе это может быть орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. В случае возникновения сомнений при государственной регистрации на отнесение объекта, заявленного дорожная карта росреестра скачать регистрации, к объекту недвижимости, государственным регистратором устанавливается: во-первых, факт предоставления дорожная карта росреестра скачать земельного участка именно для строительства данного объекта как объекта капитального строительства; во-вторых, необходимость получения разрешения на строительство такого объекта. При отсутствии хотя бы одного из указанных условий, государственным регистратором принимается решение о приостановлении государственной регистрации и в дальнейшем, в случае неустранения замечаний, решение об отказе в государственной регистрации прав на заявленный к регистрации объект. Данная позиция нашла поддержку и в судебной практике. Таким образом, поскольку законодатель установил требование о государственной регистрации прав лишь в отношении недвижимости как категории гражданского права, вывод о необходимости распространения в отношении того или иного объекта капитального строительства соответствующего правового режима может быть сделан в каждом конкретном случае только с учетом критериев, установленных приведенными нормами действующего законодательства. Учитывая вышеизложенное, Управление Росреестра по Курганской области информирует граждан: в дорожная карта росреестра скачать необходимости регистрации прав на создаваемый объект, предварительно обратиться в орган местного самоуправления за документом на земельный участок и возможностью дорожная карта росреестра скачать разрешения на строительство такого объекта во избежание последующих проблем с его оформлением. Главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Курганской области Степанова Марина Анатольевна Подать документы на государственную регистрацию прав теперь возможно в электронном виде С 1 июня 2015 Росреестром реализована возможность подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде для всех регионов России. На портале Росреестра rosreestr. Чтобы правильно самостоятельно определить состав требуемых документов, можно воспользоваться выпадающей ссылкой на сервис «перечень жизненных ситуаций», в котором необходимо выбрать объект недвижимости квартира, земельный участок, жилой дом, комната и т. Требуемые документы следует перевести в электронный вид и прикрепить к запросу. Возникающие вопросы по заполнению граф заявления, комплекту документов иные, дорожная карта росреестра скачать задать по круглосуточному, бесплатному по России, многоканальному телефону ВЦТО — 8-800-100-34-34, или обратиться к контактному лицу Управления Росреестра дорожная карта росреестра скачать Курганской области по тел. Заявление и прилагаемые к нему документы подписываются электронной цифровой подписью ЭЦП. По результатам рассмотрения заявления в Единый государственный реестр прав вносятся соответствующие сведения, после чего на адрес электронной почты правообладателя приходит уведомление с предоставленной возможностью скачать выписку, подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора, подтверждающей факт проведения государственной регистрации. При этом в случае направления документов на государственную регистрацию в электронном виде до 01. Например, за регистрацию права собственности на жилое помещение государственная пошлина составит не 2000 рублей, а 1400 рублей. Для возможности работы с электронным сервисом подачи документов на государственную регистрацию необходимо приобрести ЭЦП в одном из удостоверяющих центров. Перечень удостоверяющих центров размещен на Портале Росреестра. Кургане удостоверяющим дорожная карта росреестра скачать является ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», на сайте которого размещена вся необходимая информация по получению ЭЦП для пользования услугами Росреестра. Стоимость услуги по выдаче удостоверяющим центром квалифицированного сертификата ключа проверки ЭЦП и дорожная карта росреестра скачать ему ключа ЭЦП, помещенного на отчуждаемый носитель eToken составляет 2330 рублей, а если у клиента есть собственный носитель информации — 1000 рублей. Срок действия ЭЦП составляет 1 год. В случае оформления документов у нотариуса получение свидетельства о праве на наследство, нотариальное удостоверение договора и т. Преимущества обращения к нотариусу в данном случае: безопасность, комфорт, чистота сделки, сокращенные сроки регистрации — 1 рабочий день с момента поступления документов в орган по государственной регистрации. Таким образом, это последняя из наиболее востребованных государственных услуг Дорожная карта росреестра скачать, переведенная в электронный вид. Ранее стали доступны для получения в электронном виде услуги по выдаче сведений из Единого государственного реестра прав ЕГРПпостановке на государственный кадастровый учет, выдаче сведений из государственного кадастра недвижимости. Как сказал руководитель Росреестра Игорь Васильев «Предоставление возможности подачи документов на регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде — один из ключевых этапов в реализации программы по дорожная карта росреестра скачать и развитию российской учетно-регистрационной системы. Благодаря современным информационным технологиям у граждан и бизнеса появилась возможность напрямую обратиться в Росреестр за получением еще одной из наиболее популярных и сложных услуг. При этом исключено влияние человеческого фактора: заявитель самостоятельно подает документы и дорожная карта росреестра скачать зависит от действий чиновника, а также не теряет времени на визит в офис». Специалист Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области И. Яковлева Регистрация прав граждан на жилые дома в упрощенном порядке Индивидуальное жилищное строительство в последние годы становится все более популярным у населения. Все больше семей выбирают этот способ решения жилищной проблемы. При обращении правообладателей в Росреестр за регистрацией прав заявители должны представить ряд необходимых документов. Таким документом является разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, выданное в установленном порядке органом местного самоуправления ст. Однако, в настоящее время законодатель упростил процедуру введения жилого дома в эксплуатацию. В соответствии со ст. В случае регистрации права собственности на жилой дом в упрощенном порядке необходимо обратить внимание на следующее. Земельный участок должен быть предоставлен гражданину для определенных целей, это: индивидуальное жилищное строительство либо ведение личного подсобного хозяйства, также возможна регистрация права на жилой дом, если земельный участок предоставлялся для ведения дачного хозяйства или садоводства. Поэтому, если земельный участок выделялся для иной цели, не связанной со строительством, регистрация права собственности в «упрощенном» порядке не допускается. Кроме того, земельный участок должен стоять на кадастровом учете либо право на него должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке. В соответствии с п. Данный документ может быть предоставлен как заявителем, так и запрошен государственным регистратором в органе кадастрового учета. Однако, следует обратить внимание на то, что если объект капитального строительства в данном случае жилой дом не стоит на кадастровой учете, то заявитель может одновременно обратиться с заявлением о регистрации права на объект недвижимости и заявлением о постановке на кадастровый учет. Декларация предоставляется гражданином, если земельный участок предназначался для ведения дачного хозяйства, либо садоводства и если на строительство, реконструкцию такого объекта недвижимого имущества не требовалась выдача разрешения на строительство. Форма декларации установлена Приказом Минэкономразвития РФ от 03. Кроме того, заявителям необходимо обратить внимание на то, какой объект капитального строительства является индивидуальным жилым домом. Законодатель определяет, что индивидуальным жилым домом является отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три в их количество входит также подземная этажность и предназначенный для проживания одной семьи ст. Главный специалист-эксперт Кетовского отдела Управления Росреестра М. Ильина Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области провело горячую телефонную линию на тему «Кадастровая оценка объектов недвижимости». На поступившие вопросы отвечала начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Батырова Г. В ходе горячей линии заданы злободневные вопросы: как исчисляется кадастровая стоимость объекта недвижимости, где можно узнать результаты кадастровой оценки земли, возможно ли их оспорить и др. Проанализировав, поступившие за время проведения горячей линии звонки, отмечено, что среди населения тема достаточно интересна, потому как имеет непосредственное отношение к каждому собственнику недвижимого имущества. Вопрос 1: Как и где узнать кадастровую стоимость земельного участка, исходя дорожная карта росреестра скачать чего рассчитывается земельный налог и почему у соседа сумма налога может быть меньше, хотя земельные участки находятся у нас в собственности одинаковое время? Ответ: Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка предоставляются в виде кадастровой справки. Данные сведения можно получить путем обращения непосредственно по адресу: г. Гоголя 128, в любом из пунктов приема-выдачи документов, информация о месте расположения которых размещена на сайте Росреестра или в ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», сведения предоставляются бесплатно в течение 5 рабочих дней. Кроме того, сведения о кадастровой стоимости можно заказать в разделе предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте Росреестра www. Так же, сведения о кадастровой стоимости можно узнать с помощью электронного сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и публичной кадастровой карте, расположенной на сайте Росреестра, или на сайте Управления по адресу www. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Для расчёта налога берётся кадастровая стоимость земельного участка, которая определяется на начало каждого года, исходя из этой стоимости и ставок налога, налоговая инспекция и рассчитывает сумму налога к уплате. Сумма налога может быть меньше, хотя земельные участки находятся в собственности одинаковое время возможно в связи с тем, что у них разные разрешенные виды использования. Вопрос 2: Где можно оспорить кадастровую стоимость? Ответ: В соответствии со ст. В целях реализации выше указанного закона, приказом Росреестра от 26. Вопрос 3: Кем и по каким основаниям могут быть оспорены результаты определения кадастровой стоимости? Ответ: Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены - физическими и юридическими лицами, если такие результаты затрагивают права и обязанности этих лиц; - органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Кадастровая стоимость может быть оспорена по следующим основаниям: - недостоверность сведений об дорожная карта росреестра скачать недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. Дорожная карта росреестра скачать 4: Когда и где можно подать заявление на Комиссию? Все ли результаты кадастровой оценки недвижимости рассматривает Комиссия при Управлении? Ответ: Заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости на рассмотрение Комиссией принимаются по адресу: 640007, г. Петрова, 98 Д, каб. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в Комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии с «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости дорожная карта росреестра скачать результатов определения кадастровой стоимости. Но необходимо обратить внимание на тот факт, что в комиссии не могут быть рассмотрены результаты определения кадастровой стоимости, полученные в рамках договоров, заключенных до вступления в силу Федерального закона от 22. На территории Курганской области в настоящее время не подлежат рассмотрению Комиссией результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, садоводческих, дорожная карта росреестра скачать и дачных объединений, промышленности иного специального назначения, особо охраняемых территорий и объектов, а также лесного фонда. Вопрос 5: В течение какого времени рассматривается заявление о пересмотре кадастровой стоимости? Ответ: Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается Комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. Вопрос 6: Какие документы необходимы для оспаривания кадастровой стоимости? Ответ: К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются: -кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта дорожная карта росреестра скачать, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; -нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; -документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости дорожная карта росреестра скачать на основании недостоверности указанных сведений; -отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; -положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом дорожная карта росреестра скачать является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Дорожная карта росреестра скачать об оценочной деятельности, в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом, и в порядке, которые предусмотрены порядком создания и работы комиссии. К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы. Информация о работе Комиссии, о документах необходимых для оспаривания кадастровой стоимости размещена на сайте Росреестра www. Вопрос 7: С какого времени на территории Курганской области планируется исчисление имущественного налога физических лиц от кадастровой стоимости? Ответ: С 1 января 2015 года на новый расчет налога на имущество по кадастровой стоимости перешли 28 субъектов. Что касается дорожная карта росреестра скачать регионов страны, то для них налоговой базой для расчета имущественного налога для физических лиц по-прежнему остается стоимость, полученная при инвентаризации объектов недвижимости. Расчет налога будет оставаться прежним, до момента принятия решения органом исполнительной власти Курганской области о применении кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве базы для налогообложения. Вопрос 8: Каковы размеры платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в частности, сколько будет стоить для физического лица кадастровый паспорт? Ответ: Размер госпошлины за выдачу кадастрового паспорта составляет для физических лиц 200 рублей; для юридических — 600 рублей. Это стоимость для тех, кто хочет получить документ в бумажном виде. Если вы хотите сэкономить, то можно заказать кадастровый паспорт в электронном виде. В этом случае размер госпошлины для физических лиц составит 150 рублей, для юридических — 300 рублей. Дорожная карта росреестра скачать нарушать земельное право С 20 марта 2015 года вступили в силу изменения в КоАП РФ. Размер штрафа за нарушение земельного законодательства теперь зависит от кадастровой стоимости участка. Если же кадастровая стоимость не определена, то наказание будет определяться в пределах, установленных КоАП РФ, которые значительно увеличены законодателем. Так, штраф для физических лиц за самовольное занятие земельного участка ранее, вне зависимости от того, определена его кадастровая стоимость или нет, составлял от 500 руб. В настоящее время если кадастровая стоимость земли определена, то штраф варьируется от 1 до 1,5% от его кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. Одновременно с этим в десять раз выросли нижний и верхний пределы штрафов, которые будут применяться для участков, чья кадастровая стоимость не определена. То есть, вместо 500 руб. Штраф для физических лиц за невыполнение в установленный срок законного предписания органа должностного лицаосуществляющего государственный надзор контрольмуниципальный контроль, об устранении дорожная карта росреестра скачать законодательства раньше влек наложение административного штрафа дорожная карта росреестра скачать граждан в размере от 300 руб. Повторное в течение года совершение административного правонарушения, указанного выше, влечёт наложение административного штрафа на граждан в размере от 30 тыс. Так в мае 2015 дорожная карта росреестра скачать постановлением мирового судьи гражданка Н. Представляется, что новые размеры штрафов начнут выполнять функцию стимулирования правомерного поведения, что приведет к сокращению количества правонарушений в сфере землепользования. Для получения информации по государственному земельному надзору заявители могут обратиться по телефону 8 3522 64-21-63, лично в Кетовский отдел Управления. Обращения следует направлять в письменном виде по адресу: 640027, Россия, Курганская область, город Курган, улица Бурова-Петрова, д. Заместитель начальника Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области Е. Парфёнов НОВАЯ ФОРМА ДОКУМЕНТА, УДОСТОВЕРЯЮЩЕГО РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ! Данный документ утверждает новую дорожная карта росреестра скачать Свидетельства о государственной регистрации права. Бланки Свидетельств дорожная карта росреестра скачать не имеют привычной дорожная карта росреестра скачать защиты, водяных знаков, специальных цветовых решений. Специалисты Росреестра предполагают, что в связи с произошедшими изменениями у правообладателей могут возникнуть вопросы относительно подлинности документов нового образца, и официально заявляют, что черно-белые листы формата А4 210 х 297 мм - это самые настоящие подлинники. Новые бланки Свидетельств изготавливается типографским способом и содержат следующие реквизиты: государственный герб Российской Федерации, наименование органа государственной регистрации прав, учетный номер в нижней части оборотной стороны бланка. Номер Свидетельства соответствует номеру государственной регистрации права в ЕГРП. Росреестром предусматривается постепенный переход к использованию бланков Свидетельств нового образца, при котором до 01. Обмен имеющихся на руках Свидетельств на документы нового образца не требуется. Уже сейчас можно не получать Свидетельство, а запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ЕГРП. Она - единственный источник получения достоверной информации о принадлежности объекта конкретному лицу. Выписка подтверждает актуальность зарегистрированных прав в ЕГРП на момент формирования дату выдачи. Данный факт имеет значение при проверке прав продавца в случае совершения сделки по приобретению недвижимости. Так, заказав Выписку на объект недвижимости, покупатель сможет убедиться, что на приобретаемое имущество не наложен арест, оно не находится в залоге или в аренде и т. Выписка о переходе прав покажет, как часто объект участвовал в сделках, и предоставит возможность принять покупателю меры предосторожности, если выяснится, что за последние пару месяцев, например, квартира несколько раз сменила хозяина. Таким образом, суть Свидетельства и Выписки дорожная карта росреестра скачать информации, которую они содержат, актуальность информации определяется датой выдачи документа, что следует учитывать приобретателям недвижимости. Кетовский отдел Управления Росреестра по Курганской области Об усилении ответственности за достоверность сведений для регистрации бизнеса Изменения, нацеленные на обеспечение достоверности самых востребованных федеральных дорожная карта росреестра скачать ресурсов — реестров юридических лиц индивидуальных предпринимателей и предотвращение создания фиктивных организаций, закреплены Федеральным законом от 30. Основное предназначение данного документа - ужесточение как административной, так и уголовной ответственности граждан, предоставляющих документы для регистрации организаций, в дальнейшем используемым в схемах уклонения от уплаты налогов, ухода от кредиторов и контрагентов. В части уголовной ответственности изменилось само понятие подставного лица — оно применяется теперь в отношении лиц, которые являются органами управления юридического лица при отсутствии у них цели управления юридическим лицом. Преступлением теперь считается не только дорожная карта росреестра скачать создание, реорганизация юридического лица через подставных лиц, но и любое последующее внесение в Единый государственный реестр юридических лиц ЕГРЮЛ сведений о подставных лицах. Предоставление и приобретение документов для регистрации юридического лица через подставное лицо теперь считается преступлением в дорожная карта росреестра скачать случае, независимо от того осознавало или не осознавало лицо, какие преступления, связанные с финансовыми операциями либо дорожная карта росреестра скачать с денежными средствами или иным имуществом будут впоследствии совершены с использованием такого юридического лица. В части административной ответственности дорожная карта росреестра скачать безальтернативная дисквалификация на срок от одного года до трех лет за представление заведомо ложных сведений для внесения в ЕГРЮЛ и Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей ЕГРИП. Дорожная карта росреестра скачать однократного непредставления или представления недостоверных сведений установлена ответственность в виде штрафа от пяти до десяти тысяч рублей. При этом срок давности привлечения к административной ответственности в отношение нарушений законодательства о государственной регистрации юридических лиц индивидуальных предпринимателей увеличен до одного года. Новым законом исключена возможность внесения в ЕГРЮЛ записи о ликвидации юридического лица до истечения двухмесячного срока со дня внесения записи в ЕГРЮЛ о начале ликвидации. Введён запрет на государственную регистрацию при ликвидации юридического лица: - до завершения судебного разбирательства по иску к такому юридическому лицу; - до окончания выездной налоговой проверки в отношении юридического лица, находящегося в процессе ликвидации и вступления решения по такой проверке в законную силу. Межрайонная ИФНС России по Курганской области настоятельно рекомендует гражданам не предоставлять свои паспорта дорожная карта росреестра скачать лицам, не подписывать заявления о государственной регистрации иные документы, если в дальнейшем нет намерения фактически управлять организацией и участвовать в ее деятельности. Чтобы избежать незаконного использования ваших паспортных данных, необходимо направить письменные возражения относительно предстоящего внесения данных в ЕГРЮЛ с указанием своих паспортных данных или в соответствии с законодательством Российской Федерации данных иного удостоверяющего личность документа идентификационного номера налогоплательщика при его наличии в Единый регистрационный центр в городе Курган. Сделать это можно почтовым отправлением, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, либо представить лично. При направлении возражения почтовым отправлением подлинность подписи физического лица должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Новшества законодательства Примечательно, что наступивший год внес ряд новых моментов в процесс регистрации прав на недвижимость. Изменился общий срок проведения дорожная карта росреестра скачать регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По 30 декабря 2014 г. Федеральным законом от 22. Изменился в сторону снижения срок проведения государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов договоров, соглашенийкоторый на сегодня равен трём дням, следующим за днем дорожная карта росреестра скачать заявления и документов, необходимых для государственной дорожная карта росреестра скачать. Время, отведенное на проведение государственной регистрации ипотеки жилых помещений на основании договора об ипотеки не изменилось и равно на сегодня 5-ти дням; ипотека земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений - осталась на дорожная карта росреестра скачать в 15 дней. C первой даты января произошло увеличение размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанные изменения внесены в ст. Наиболее существенно изменился размер государственной пошлины для граждан за государственную регистрацию права на объекты недвижимости, права на которые оформляются в общем порядке, а также при обращении за государственной регистрацией договора аренды с 1000 рублей до 2000 рублей, для юридических лиц с 15 000 рублей до 22 000 рублей. По другим видам регистрационных действий дорожная карта росреестра скачать размера государственной пошлины не столь значительно. Так, размер пошлины за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дорожная карта росреестра скачать хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества, возросло с 200 рублей до 350 рублей. За государственную регистрацию доли в праве общей собственности с гражданина или юридического лица, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - 100 рублей, вместо ранее взимаемых 50 рублей, а за государственную регистрацию прав, ограничений обременений прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на дорожная карта росреестра скачать которых ограничиваются обременяются права на них, - 350 рублей, вместо ранее взимаемых 200 рублей. За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, госпошлина для физических лиц возросла до 350 рублей, для юридических лиц до 1000 рублей. Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке физическим и юридическим лицам необходимо будет оплатить 350 рублей. За повторную выдачу правообладателям свидетельства о дорожная карта росреестра скачать регистрации права на недвижимое имущество взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в ЕГРП запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, физическим лицам необходимо будет заплатить 350 рублей, а юридическим лицам — 1000 рублей. Ещё одним нововведением с первого января текущего года стали новые правила ведения ЕГРП. Теперь при получении госуслуг Росреестра заявителю рекомендуется представить СНИЛС. При отсутствии данного документа работники Управления Ростреестра по Курганской области далее Управление без участия заявителя самостоятельно запросят данные по СНИЛСу в порядке обращения к государственным информационным ресурсам в электронном виде. Соответственно, в свидетельстве о государственной регистрации права сведения о правообладателе будут ограничены данными о Ф. При отсутствии последнего в свидетельстве о праве будут указываться наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность и адрес проживания Главный специалист-эксперт Кетовского отдела Управления Росреестра Сырцева Елена Александровна Появилась дополнительная возможность оформить свои права на недвижимость 28. Необходимость принятия такого законопроекта связана с тем, что срок действия «дачной амнистии» заканчивался 1 марта, а обращений от граждан по этому вопросу очень и очень много. В Кетовском районе в 2014 год "дачной амнистией" воспользовались 2898 граждан. А за январь и февраль 2015 года 563. Они оформляли свои земельные участки, объекты гаражного индивидуального жилищного дорожная карта росреестра скачать. Но по разным причинам оформить документы успели далеко не дорожная карта росреестра скачать. Чтобы оформить жилой дом в собственность, построенный на участках для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, будет необходим правоустанавливающий документ на земельный участок. Для строений садовые дома, хозблоки, гаражи, бани и т. Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Дорожная карта росреестра скачать на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном фонде. Процедура приватизации заканчивается заключением договора приватизации между собственником дорожная карта росреестра скачать помещения и гражданами, проживающими в этих помещениях. В связи с возникающими трудностями, из-за которых люди не могут воспользоваться принадлежащим им законным правом, ее продлевали трижды: в 2006, дорожная карта росреестра скачать и 2013 годах. Продление сроков необходимо, прежде всего, из-за того, что значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, могли лишиться после 1 дорожная карта росреестра скачать 2015 года дорожная карта росреестра скачать воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию. Кроме того, граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получив свое жилье после 1 марта 2015 года, также не смогли бы воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию, и тем самым могли быть поставлены в неравное положение с теми, кто получил и приватизировал дорожная карта росреестра скачать до указанной даты. Управление Росреестра по Курганской области призывает всех жителей Курганской области заблаговременно дорожная карта росреестра скачать меры по оформлению своих имущественных прав на жилье по договору приватизации. Для подачи документов на государственную регистрацию недвижимости граждане могут обратиться на пункты приемов документов: с. Ведущий специалист-эксперт Кетовского отдела Управления Росреестра Колмогорцева Татьяна Валерьевна Статья 333. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий в редакции Федерального закона от 21. Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 21 за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений обременений прав дорожная карта росреестра скачать предприятие как имущественный комплекс - 0,1 процента стоимости имущества, имущественных иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей; 22 за государственную регистрацию прав, ограничений обременений прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22. В дорожная карта росреестра скачать, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее дорожная карта росреестра скачать обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение дорожная карта росреестра скачать на дорожная карта росреестра скачать закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные подпунктом 28 настоящего пункта и настоящим подпунктом, взимается в размерах, установленных для физических лиц; пп. Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций 1. От уплаты государственной пошлины, установленной настоящей главой, освобождаются: 4 федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных настоящей главой, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 124 пункта 1 статьи 333. Федерального закона от 27. Федерального закона от 23. Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях: 4. В иных предусмотренных пунктом 2 статьи 6 указанного Федерального закона случаях за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие указанного Федерального закона, государственная дорожная карта росреестра скачать взимается в размере, равном половине установленной настоящей главой государственной пошлины за государственную дорожная карта росреестра скачать права на недвижимое имущество; 8. Государственная регистрация, постановка объекта на учет в качестве бесхозяйного по экстерриториальным пакетам документов в сроки, установленные федеральным законодательством Государственный земельный надзор: итоги 2014 года В 2014 году заместителем главного государственного инспектора Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области по использованию и охране земель проведено 147 проверок по соблюдению земельного законодательства АППГ — 208 проверокв результате которых выявлено 106 АППГ - 122 нарушений земельного законодательства. Составлено 99 протоколов об административных правонарушениях, по результатам рассмотрения которых к административной ответственности в виде штрафов привлечено 76 нарушителей земельного законодательства. Общая сумма наложенных штрафов составила 44700 рублей. В текущем году исполнено 23 предписания АППГ - 43 об административных правонарушениях. На протяжении многих лет основным видом нарушения остается «самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю», ответственность за дорожная карта росреестра скачать предусмотрена статьей 7. По данной статье к административной ответственности привлечено 64 нарушителя, 63 из которых — физические лица и 1 юридическое лицо. По результатам проведенных проверок выдано 105 предписаний об устранении нарушения земельного законодательства, 81 предписание исполнено. За неисполнение выданных предписаний об устранении нарушения земельного законодательства в установленный срок мировыми судьями к административной ответственности в виде штрафов привлечено 40 нарушителей. Выполнение плана по проведению проверок соблюдения земельного законодательства составляет 98,5 %. В 2014 году была проделана большая работа с органами местного самоуправления по осуществлению функций муниципального земельного контроля изучение опыта работы Белозерского района по данному вопросу, доведение информации на аппаратных совещаниях администраций районов, участие специалистов органов местного самоуправления, отвечающих за осуществление муниципального земельного контроля в проверках, проводимых заместителем главного государственного инспектора Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области. Дорожная карта росреестра скачать на это, работа лиц, уполномоченных на проведение муниципального земельного контроля, остается на очень низком уровне. За дорожная карта росреестра скачать год в Кетовский отдел поступило 8 материалов, по результатам рассмотрения которых, все граждане привлечены к административной ответственности. Заместитель начальника Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области Егор Владимирович Парфёнов ДЛЯ ВЕТЕРАНОВ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ УПРАВЛЕНИЕМ РОСРЕЕСТРА ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОРГАНИЗУЮТСЯ УСЛУГИ НА «ДОМУ» В связи с предстоящим празднованием 70-й годовщины победы в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов Управлением Росреестра по Курганской области и подведомственным ему филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области спланированы дополнительные меры, направленные на оказание помощи ветеранам Великой Отечественной войны в решении социально значимых вопросов. В частности, посредством содействия местных администраций будут составлены списки ветеранов, нуждающихся в оказании государственных услуг Росреестра по оформлению прав на недвижимость. Прием документов у ветеранов Великой Отечественной войны и выдача готовых документов будет осуществляться с выездом к месту жительства заявителей. При этом оплате подлежит только дорожная карта росреестра скачать, установленная федеральным законодательством за предоставление указанных государственных услуг. Дорожная карта росреестра скачать затрат на организацию выезда для приема-выдачи документов вне оборудованных офисов ветераны Великой Отечественной войны освобождены. Просьба разместить статью для граждан на сайте Муниципального образования "ДЛЯ ВЕТЕРАНОВ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ Дорожная карта росреестра скачать УПРАВЛЕНИЕМ РОСРЕЕСТРА ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОРГАНИЗУЮТСЯ УСЛУГИ НА «ДОМУ»"! С ее помощью покупатель сможет оперативно и бесплатно получить сведения об объекте недвижимости. Для получения сведений об объекте, дорожная карта росреестра скачать зайти на сайт: rosreestr. В режиме «онлайн» Росреестр предоставляет сведения о назначении объекта недвижимости, например, жилое это помещение или у него другое назначение; есть ли у объекта недвижимости кадастровый паспорт, а если есть — его номер, кадастровая стоимость объекта, общая площадь, наличие и количество зарегистрированных прав на эту недвижимость. С помощью новой электронной услуги можно также выяснить была ли ранее произведена перепланировка имеется ли неузаконенная перепланировка. Кроме того, новый сервис позволяет посмотреть географическое положение объекта на карте, которое также содержит много дополнительной информации об интересующем объекте. В этот же день начали действовать поправки к закону «О защите прав потребителей», также посвященные регулированию отношений между кредиторами и заемщиками. Возможно новые правила расставят твердые точки над «i» во взаимоотношениях россиян с банками, ломбардами, кредитными кооперативами, микрофинансовыми организациями и коллекторскими агентствами. Например, если на взятый потребительский кредит вы купили телевизор или мебель, а товар оказался «ненадлежащего качества» и его надо вернуть обратно, то с завтрашнего дня продавец обязан будет возвращать вам не только деньги по чеку, но и возмещать уплаченные проценты иные платежи по займу. Теперь, например, в дорожная карта росреестра скачать «приемном пункте» по выдаче кредитов должна находиться информация о сроках рассмотрения заявки на кредит, о возможном увеличении суммы расходов заемщикам. Вводится и одно из основных требований к типовой форме договора: в правом верхнем углу первой страницы дорожная карта росреестра скачать крупной квадратной информационной рамке не менее 5% от общей площади листа договора должна значиться полная стоимость потребительского кредита, включающая в себя сумму основного долга, процентов, подлежащих выплате, дорожная карта росреестра скачать обязательные платежи, в том числе плату за выпуск и обслуживание электронного средства платежа, страховку. По новым правилам кредитор и заемщик также отныне обязаны оговаривать и согласовывать в кредитном договоре одну «прозрачную и понятную» процентную ставку, по которой дается заем. Еще одна норма закона предоставила потребителям право отказываться от нецелевого потребительского займа в течение 14 дней и от целевого - в течение месяца с момента оформления. Закон обязывает банки информировать заемщика о сроках, когда он вправе отказаться от получения потребительского кредита. Размер пени за просрочку теперь тоже ограничен и понятен - 20% годовых при начислении на сумму кредитов процентов или 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, если проценты по кредиту не начисляются. Законом ограничен и максимальный размер ставок по кредитам физлицам. Полная стоимость займа не может превышать более чем на треть среднюю стоимость кредита, рассчитанную ЦБ за предыдущий квартал. Например, средневзвешенная ставка по рублевым кредитам, предоставляемым российскими банками физлицам на срок до года, в январе 2014 года составляла 26,2%, в марте она снизилась до 24,11% годовых. Следовательно, ставки в данном случае в марте не могли выходить за дорожная карта росреестра скачать 25-32%. Теперь банки также будут вынуждены отказывать недобросовестным заемщикам, прогнозируют эксперты. На первое место выйдут кредитные истории получателей, кредиторы ужесточат подходы к анализу их кредитоспособности. Наконец, закон регламентировал взаимодействие между коллекторами и должниками. «Прессовать» должников и днем и ночью коллекторские агентства не смогут: запрещено беспокоить должников с 22:00 до 8:00 в рабочие дни и с 20:00 до 9:00 дорожная карта росреестра скачать в праздничные и выходные. Кредиторы также обязаны поставить должников в известность о том, что их кредиты «проданы» коллекторам, а в договоре при выдаче кредита - предупреждать о таких перспективах в случае неуплаты. Информация подготовлена ТО Управления Роспотребнадзора по Курганской области в Кетовском, Белозерском районах. По закону, начиная с этой даты, все семьи, в которых был рожден или усыновлен второй или последующий ребенок, получили право на государственную субсидию, которую назвали "материнский капитал" позднее было добавлено дорожная карта росреестра скачать "семейный", так как сертификаты могут получать и отцы далее — МСК. Его размер ежегодно индексируется. Помимо всего прочего, эти средства можно потратить на улучшение жилищных условий - покупку квартиры или дома, строительство жилья или участие в долевом строительстве, правда, при соблюдении определенных правил. Одно из них касается права собственности на недвижимость, приобретаемую или строящуюся с помощью материнского капитала. Жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. В этом-то и кроется главная проблема, с которой можно столкнуться при покупке жилья, ранее приобретенного с помощью МСК. Все дело в том, что у родителей, использующих материнский капитал на улучшение жилищных условий, не всегда есть возможность выделить долю в недвижимости своим несовершеннолетним дорожная карта росреестра скачать. Например, если приобретается строящееся жилье или средства МСК направляются на дорожная карта росреестра скачать в долевом строительстве, право собственности можно оформить только тогда, когда объект будет введен в эксплуатацию, и соответственно, пока этот момент не наступит, выделить долю детям невозможно. Аналогичная ситуация и при покупке жилья в ипотеку. Жилье, приобретаемое в кредит, становится предметом залога и если заемщики не могут погасить долг, залог продается, чтобы покрыть заем. Однако когда среди собственников жилья есть несовершеннолетние, вопрос с продажей надо согласовывать в органах опеки и попечительства, причем, по закону несовершеннолетним детям необходимо предоставить другое жилье, соответствующее их долям в продаваемом объекте, либо выплатить сумму, эквивалентную стоимости этих долей. Поэтому реализовать недвижимость, среди собственников которой значится несовершеннолетний, весьма непросто. Собственно поэтому обладателям материнского капитала разрешили делить недвижимость между членами семьи не сразу при оформлении сделки, а позже. Это должно быть сделано в течение шести месяцев после перечисления средств материнского семейного капитала либо сдачи недвижимости в эксплуатацию для строящихся объектова в случае ипотеки - через 6 месяцев после снятия обременения, что обычно происходит после оплаты последнего взноса. В стандартных сделках купли-продажи таких сложностей нет, так как доли родителей и детей можно выделить при регистрации права собственности, но взрослые не всегда идут на это. Кто-то просто не хочет делиться, а у кого-то в планах скорейшая перепродажа жилья, а значит, при выделении долей несовершеннолетним придется согласовывать сделку с органами опеки и выделять детям доли в новом жилье либо перечислять на их счета соответствующие суммы. Поэтому очень часто даже при обычной сделке купли-продажи обладатель сертификата на МСК не выделяет доли другим членам своей семьи, а дает нотариально заверенное обязательство оформить жилье в долевую собственность супругов и детей в течение 6 месяцев с момента перечисления "материнских" денег. Само по себе вышеуказанное обязательство вполне безобидно, однако есть одно «но». Оно связано и с банальной ленью, когда не хочется совершать дополнительных действий по выделению долей, и с нежеланием в дальнейшем дорожная карта росреестра скачать в случае перепродажи жилья - столкнуться с органами опеки и попечительства и обязательством о наделении несовершеннолетних иным жильем взамен продаваемого. Это особенно не дорожная карта росреестра скачать, если с помощью материнского капитала покупается жилье с инвестиционными целями либо для обналичивания денег объект покупается и сразу же продается. И для покупателя недвижимости, ранее приобретенной с помощью МСК, все это может иметь весьма неприятные последствия. Если не были выполнены требования законодательства, сделка может быть признана оспоримой и недействительной. Если же продаваемым жильем, приобретенном в свое время с использованием средств МСК, владеют все дорожная карта росреестра скачать семьи, включая несовершеннолетних, то сделку заключать можно, только нужно обязательно проверить, получил ли продавец разрешение на продажу от органов опеки и попечительства, полагающееся в таких случаях. Без этого разрешения продавец не имеет права реализовать жилье, и покупать недвижимость у него рискованно. Можно сделать вывод, что использование материнского дорожная карта росреестра скачать капитала может таить в себе угрозу для последующих владельцев недвижимости. Если для покупки жилья привлекаются "материнские" средства, его нужно делить на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей. Но иногда, например, в случае с ипотекой, это просто невозможно, а порой и не хочется делать это сразу. Тогда распорядитель МСК дает Пенсионному фонду обязательство наделить своего супруга супругу и детей долями в квартире или в доме, вот только это обязательство выполняется совсем не часто, т. Чтобы избавить себя от такого риска, нужно всегда выяснять, не был ли в предыдущих сделках с данной недвижимостью привлечен материнский капитал и правомерно ли он использовался. Главный специалист-эксперт Кетовского отдела Управления Росреестра Ильина Маргарита Игоревна Росреестр рекомендует оформить права до 1 января 2015 Дорожная карта росреестра скачать Управления Росреестра по Курганской области рекомендуют узаконить права на недвижимость до 1 января 2015 года. Это обусловлено следующими изменениями действующего законодательства. Во-первых, с принятием Федерального закона от 21. Так, размер государственной пошлины за регистрацию права для физических лиц увеличится с 1000 рублей до 2000 рублей, для юридических лиц — с 15000 рублей до 22000 рублей. Кроме того, размер государственной пошлины увеличится и за иные регистрационные действия, например, за регистрацию прав в рамках «дачной амнистии» - с 200 до 350 рублей. Во-вторых, с 1 марта 2015 года для регистрации права на законченный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства приусадебный земельный участок потребуется дополнительный документ - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В настоящее время единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства является документ на земельный участок. И в-третьих, 1 марта 2015 года в соответствии с положениями закона РФ от 04. Следует отметить, что по состоянию на 01. Как показывает регистрационная практика, перед истечением какого-либо срока, отмечается повышение активности заявителей. Так, до окончания срока приватизации, ранее планируемого на 1 марта 2013 года, за январь-февраль за регистрацией обратилось 5150 граждан, что составило около 40% от всех заявлений данной категории дел в 2013 году. Аналогичной ситуации представляется возможным ожидать и в связи с истечением срока сокращенного перечня документов, необходимых для регистарции прав на индивидуальные жилые дома дома усадебного типа. Так, с момента вступления в силу положений закона, устанавливающего упрощенный порядок регистрации прав и по состоянию на 01. Таким образом, статистические данные позволяют сделать вывод, что максимум обращений в соответствии с законом о «дачной амнистии» поступило в период 2008 — 2010 годы, когда Управлением велось активное дорожная карта росреестра скачать положений данного закона, в том числе в рамках Дней Управления, ежегодно проводимых в районных центрах Курганской области. С 2011 года число желающих оформить права в упрощенном порядке стало заместно сокращаться. В настоящее время наиболее активными заявителями по упрощенному порядку регистрации прав являются жители города Кургана - 1707 заявлений на регистрацию, или 27,5% от общего количества заявлений, представленных дорожная карта росреестра скачать рамках «дачной амнистии», Кетовского района — 751 заявлений, или 12,1% от общего количества, Каргапольского — 347 заявлений 5,6% и Шадринского районов — 315 заявлений 5,4%. Видимо все, кто все же решит в последний момент воспользоваться преимуществом «дачной амнистии», как и многие участники договоров приватизации, нанесут визит в пункт приема документов перед 1 марта 2015 года. Однако, учитывая опыт прошлых лет, сотрудники Росреестра рекомендуют заблаговременно оформить имущественные права. Это позволит заявителям избежать очередей на сдачу документов, в том числе в организации, уполномоченные на заключение договоров приватизации, а также сэкономить на расходах по уплате государственной пошлины за регистрацию прав. Ждем Вас в дорожная карта росреестра скачать приема документов на предоставление государственных услуг Росреестра! Приватизация - успевайте в срок! До окончания срока бесплатной приватизации жилья осталось меньше года — 1 марта 2015 года. Дата окончания приватизации неоднократно переносилась законодателем на более поздний срок и каждый раз продление срока обосновывалось тем, что не все граждане смогли воспользоваться своим правом на приватизацию. За период деятельности Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области на дорожная карта росреестра скачать договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан зарегистрировано 9742 прав собственности граждан. За данный период были переданы в безвозмездную собственность гражданам 4550 тысяч жилых помещении. По информации органов местного самоуправления, осуществляющих полномочия на территории Кетовского района, под действие закона подпадают и могут быть переданы по договору безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан еще 1089 жилых помещений. Если до настоящего времени Вы не воспользовались своим правом на приватизацию и желаете оформить договор бесплатной передачи жилья в собственность частную либо общуюдо наступления предельного срока следует дорожная карта росреестра скачать в соответствующую Администрацию сельского дорожная карта росреестра скачать по месту нахождения приватизируемого жилья. Оформление документов завершается в регистрирующем органе, где на основании договора приватизации осуществляется государственная регистрация права собственности для этого нужно предоставить комплект следующих документов: -заявление о государственной регистрации права собственности всех участников договора приватизации, а также заявление о регистрации перехода права от имени передающего жилье органа государственной власти местного самоуправления либо предприятия учреждениякоторому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения оперативного управления ; - документ, удостоверяющий личность; - документ, подтверждающий оплату госпошлины; - договор передачи жилого помещения приватизации в двух экземплярах; - выписка из домовой книги, справка о составе семьи на момент приватизации либо копия поквартирной карточки о составе лиц, зарегистрированных на приватизируемой жилой площади, в дорожная карта росреестра скачать числе временно отсутствующих; - документ, подтверждающий право пользования жилым помещением ордер, договор социального найма или копия лицевого счета ; - документы, подтверждающие, что участники приватизации не участвовали ранее в приватизации жилого помещения в случае, если участники договора приватизации меняли место жительства после 04. Также информируем, что представление документов на государственную регистрацию права собственности на основании договора бесплатной передачи приватизации законодательно сроком не ограничено, что предоставляет собственнику возможность обращения в регистрирующий орган территориальный отдел Управления по месту нахождения объекта недвижимости в любое дорожная карта росреестра скачать для него время, в том числе и после 01. В настоящее время прием заявлений на государственную регистрацию прав ведется в штатном режиме, в порядке живой очереди и по предварительной записи. Кетовский отдел Управления Росреестра по Курганской области призывает всех жителей Кетовского района заблаговременно принять меры по оформлению своих имущественных прав на жилье по договору приватизации. Дорожная карта росреестра скачать подробную информацию по вопросам государственной регистрации, в том числе о комплекте необходимых документов, можно получить при обращении дорожная карта росреестра скачать Кетовский отдел Управления Росреестра по Курганской области по телефону 8 3522 43-71-05, 43-70-03 на пунктах приема документов Кетовского отдела в г. Стадионная, 22, либо по телефону справочной службы Управления Росреестра по Курганской области 8 3522 64-10-09 специалист-эксперт Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области Пермякова Наталья Леонидовна Проведение государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки далее — ГКО или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24. ГКО земель, заключающаяся в получении и актуализации сведений о кадастровой стоимости земельных участков, проводится для целей налогообложения — для определения размера, подлежащего уплате, земельного налога, базой для которого является кадастровая стоимость земельного участка. Кроме того, кадастровая стоимость может применяться для определения арендной платы за земельный участок в том числе находящийся в государственной или муниципальной собственностипри его купле или продаже, использовании в качестве залога, осуществлении взноса в уставной капитал, для других целей. Напомним, что распоряжением Дорожная карта росреестра скачать Курганской области от 28. В соответствии со статьей дорожная карта росреестра скачать. Закона об оценке Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области 640024, г. Исполнитель работ: общество с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие «Универсал». Дата сдачи результатов работ по государственному контракту до 17. Проведение государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки далее — ГКО или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24. ГКО земель, заключающаяся в получении и актуализации сведений о кадастровой стоимости земельных участков, проводится для целей налогообложения — для определения размера, подлежащего уплате, земельного налога, базой для которого является кадастровая стоимость земельного участка. Кроме того, кадастровая стоимость может применяться для определения арендной дорожная карта росреестра скачать за земельный участок в том числе находящийся в государственной или муниципальной собственностипри его купле или продаже, использовании в дорожная карта росреестра скачать залога, осуществлении взноса в уставной капитал, для других целей. Напомним, что распоряжением Правительства Курганской области от 28. В соответствии со статьей 24. Закона об оценке Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области 640024, г. Исполнитель работ: общество с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие «Универсал». Дата сдачи результатов работ по государственному контракту до 17. Приватизация - успевайте в срок! До окончания срока бесплатной приватизации жилья осталось меньше года — 1 марта 2015 года. Дата окончания приватизации неоднократно переносилась законодателем на более поздний срок и каждый раз продление срока дорожная карта росреестра скачать тем, что не все граждане смогли воспользоваться своим правом на приватизацию. За период деятельности Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области на основании договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан зарегистрировано 9742 прав собственности граждан. За данный период были переданы в безвозмездную собственность гражданам 4550 тысяч жилых помещении. По информации органов местного самоуправления, осуществляющих полномочия на территории Кетовского района, под действие закона подпадают и могут быть переданы по договору безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан еще 1089 жилых помещений. Если до настоящего времени Вы не воспользовались своим правом на приватизацию и желаете оформить договор бесплатной передачи жилья в собственность частную либо общуюдо наступления предельного срока следует обратиться в соответствующую Администрацию сельского совета по месту нахождения приватизируемого жилья. Оформление документов завершается дорожная карта росреестра скачать регистрирующем органе, где на основании договора приватизации осуществляется государственная регистрация права собственности дорожная карта росреестра скачать этого нужно предоставить комплект следующих документов: -заявление о государственной регистрации права собственности всех участников договора приватизации, а также заявление о регистрации перехода права от имени передающего жилье органа государственной власти местного самоуправления либо предприятия учреждениякоторому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения оперативного управления ; - документ, удостоверяющий личность; - документ, подтверждающий оплату госпошлины; - договор передачи жилого помещения приватизации в двух экземплярах; - выписка из домовой книги, справка о составе семьи на момент приватизации либо копия поквартирной карточки о составе лиц, зарегистрированных на приватизируемой жилой площади, в том числе временно отсутствующих; - документ, подтверждающий право пользования жилым помещением ордер, договор социального дорожная карта росреестра скачать или копия лицевого счета ; - документы, подтверждающие, что участники приватизации не участвовали ранее в приватизации жилого помещения в случае, если участники договора дорожная карта росреестра скачать меняли место жительства после 04. Дорожная карта росреестра скачать информируем, что представление документов на государственную регистрацию права собственности на основании договора бесплатной передачи приватизации законодательно сроком не ограничено, что предоставляет собственнику возможность обращения в регистрирующий орган территориальный отдел Управления по месту нахождения объекта недвижимости в любое удобное для него время, в том числе и после 01. В настоящее время прием заявлений на государственную регистрацию прав ведется в штатном режиме, в порядке живой очереди и по предварительной записи. Кетовский отдел Управления Росреестра по Курганской области призывает всех жителей Кетовского района заблаговременно принять меры по оформлению своих имущественных прав на жилье по договору приватизации. Более подробную информацию по вопросам государственной регистрации, в том числе о комплекте необходимых документов, можно получить при обращении в Кетовский отдел Управления Росреестра по Курганской области по телефону 8 3522 43-71-05, 43-70-03 на пунктах приема документов Кетовского отдела в г. Стадионная, 22, либо по телефону справочной дорожная карта росреестра скачать Управления Росреестра по Курганской области 8 3522 64-10-09 специалист-эксперт Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области Пермякова Наталья Леонидовна Росреестр рекомендует оформить права до 1 января 2015 Специалисты Управления Росреестра по Курганской области рекомендуют узаконить права на недвижимость до 1 января 2015 года. Это обусловлено следующими изменениями действующего законодательства. Во-первых, с принятием Федерального закона от 21. Так, размер государственной пошлины за регистрацию права для физических лиц увеличится с 1000 рублей до 2000 рублей, для юридических лиц — с 15000 рублей до 22000 рублей. Кроме того, размер государственной пошлины увеличится и за иные регистрационные действия, например, дорожная карта росреестра скачать регистрацию прав в рамках «дачной амнистии» - с 200 до 350 рублей. Во-вторых, с 1 марта 2015 года для регистрации права на законченный строительством дорожная карта росреестра скачать жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства приусадебный земельный участок потребуется дополнительный документ - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В настоящее время дорожная карта росреестра скачать основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства является документ на земельный участок. И в-третьих, 1 марта 2015 года в соответствии с положениями закона РФ от 04. Следует отметить, что по состоянию на 01. Как показывает регистрационная практика, перед истечением какого-либо срока, отмечается повышение активности заявителей. Так, до окончания срока приватизации, ранее планируемого на 1 марта 2013 года, за январь-февраль за регистрацией обратилось 5150 граждан, что составило около 40% от всех заявлений данной категории дел в 2013 году. Аналогичной ситуации представляется возможным ожидать и в связи с истечением срока сокращенного перечня документов, необходимых для регистарции прав на индивидуальные жилые дома дома усадебного типа. Так, с момента вступления в силу положений закона, устанавливающего упрощенный порядок регистрации прав и по состоянию на 01. Таким образом, статистические данные позволяют сделать вывод, что максимум обращений в соответствии с законом о «дачной амнистии» поступило в период 2008 — 2010 годы, когда Управлением велось активное разъяснение положений данного закона, в том числе в рамках Дней Управления, ежегодно проводимых в районных центрах Курганской области. С 2011 года число желающих оформить права в упрощенном порядке стало заместно сокращаться. В настоящее время наиболее активными заявителями по упрощенному порядку регистрации прав являются жители города Кургана - 1707 заявлений на регистрацию, или 27,5% от общего количества заявлений, представленных в рамках «дачной амнистии», Кетовского района — 751 заявлений, или 12,1% от общего количества, Каргапольского — 347 заявлений 5,6% и Шадринского районов — 315 заявлений 5,4%. Видимо все, кто все же дорожная карта росреестра скачать в последний момент воспользоваться преимуществом «дачной амнистии», как и многие участники договоров приватизации, нанесут визит в пункт приема документов перед 1 марта 2015 года. Однако, учитывая опыт прошлых лет, сотрудники Росреестра рекомендуют заблаговременно оформить имущественные права. Это позволит заявителям избежать очередей на сдачу документов, в том числе в организации, уполномоченные на заключение договоров приватизации, а также сэкономить на расходах по уплате государственной пошлины за дорожная карта росреестра скачать прав. Ждем Вас в пунктах приема документов на предоставление государственных услуг Росреестра! Внесены изменения Федеральным законом от 23. Обращаем Ваше внимание на то, чтоотдельные положения, вступили в силу 24. Обращаем Ваше внимание, что с 24. С 1 марта 2015 в Законе о регистрации: - в ст. Кроме того, устанавливается, что отсутствие в ЕГРП зарегистрированного права на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не является основанием для приостановления или отказа в регистрации сервитута. Сейчас хотелось бы все оформить в соответствии с законодательством, чтобы, например, при продаже недвижимости не возникло проблем. Кетово На вопрос отвечает специалист 1 разряда Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской дорожная карта росреестра скачать Оксана Сапакова. В отношении реконструированного объекта недвижимости существует возможность осуществления как постановки на государственный кадастровый учет, так и учета внесенных изменений: -в случае изменения количества этажей, высоты, объема, площади объекта недвижимости, замены дорожная карта росреестра скачать или восстановления несущих строительных конструкций объекта недвижимости в орган кадастрового учета должны быть представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета изменений такого объекта; -в случае если в реконструкции было задействовано несколько объектов недвижимости и по ее результатам образован новый объект недвижимости, либо в результате одного объекта образовано несколько новых объектов, должны быть представлены документы, необходимые для постановки на государственный кадастровый учет. Как следует из части 3 статьи 24 Закона о кадастре, учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости. В этой связи снятие с кадастрового учета преобразованного объекта недвижимости возможно только после государственной регистрации прав на образованный из него объект недвижимости объект незавершенного строительства. Часть 7 статьи 25 Закона о кадастре устанавливает, что при осуществлении кадастрового учета здания или сооружения в связи с прекращением его существования орган кадастрового учета одновременно снимает с учета все помещения в таком здании или сооружени Специалист 1 разряда Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области Оксана Сергеевна Сапакова. РАЗВИТИЕ МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ В ИНТЕРЕСАХ ЗАЯВИТЕЛЕЙ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области далее — Управление напоминает, что с 1 июля 2012 года в связи с переходом к осуществлению межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг заявители освобождены от необходимости представления на государственную регистрацию прав документов, находящихся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, исполнительных органов государственной власти Курганской области, органов местного самоуправления и подведомственных перечисленным органам организаций. Данное положение распространяется только на те документы, которые были подготовлены, приняты или изданы указанными органами и организациями в установленном законом порядке на момент обращения в Управление с заявлением о государственной регистрации. В соответствии с п. Закона об организации и предоставлении услуг срок подготовки и предоставления в Управление запрашиваемых сведений и документов не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, располагающих такими документами, если иные сроки подготовки дорожная карта росреестра скачать направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Дорожная карта росреестра скачать Федерации. Непредставление запрашиваемых Управлением по межведомственным запросам документов сведений, содержащихся в них в течение срока государственной регистрации является основанием для приостановления государственной регистрации дорожная карта росреестра скачать решению государственного регистратора на основании п. В целях устранения причин, препятствующих государственной регистрации, заявители вправе представить документы, находящиеся в распоряжении других государственных и муниципальных органов или подведомственных им организаций, по собственной инициативе в течение срока приостановления государственной регистрации. В случае поступления в Управление ответа органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа или информации, необходимых для государственной регистрации прав, и если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе в государственной регистрации может быть отказано на основании абз. Следует отметить и то, что заявителям не требуется получение выписок из Единого государственного реестра прав для последующего предоставления в органы государственной власти, органы местного самоуправления и органы государственных внебюджетных фондов в целях получения государственных и муниципальных услуг. Специалист 1 разряда Кетовского отделаУправления Росреестра Кривоногова Анастасия Николаевна Государственная кадастровая оценка. Орган, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки, является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости. В свою очередь Росреестр в соответствии с Федеральным законом при проведении государственной кадастровой оценки реализует полномочия только в части формирования перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке. Одновременно согласно нормам Федерального закона Росреестр наделен полномочиями по созданию комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и ведению фонда данных государственной кадастровой оценки. Таким образом, в соответствии с Федеральным законом, Росреестром не осуществляются полномочия по организации проведения государственной кадастровой оценки. По мнению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель могут проводиться, как в границах отдельных муниципальных образований, так и в границах субъекта Российской Федерации в целом. Необходимо помнить, что оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения его целевого использования, что закреплено статьей 1 Федерального закона от 24. В соответствии со статьей 77 «Земельного кодекса» РФ ЗК в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных вредных природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. При этом пунктом 1 статьи 79 ЗК РФ предусмотрено, что сельскохозяйственные угодья - пашни, дорожная карта росреестра скачать, пастбища, залежи, дорожная карта росреестра скачать, занятые многолетними насаждениями садами, виноградниками и другими- в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Предоставление сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения для нужд не связанных с ведением сельского хозяйства, а также не предназначенных для этих целей, осуществляется после перевода земель в иную категорию в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21. Сведения о кадастровой стоимости можно узнать путем обращения непосредственно по адресу: г. Гоголя, 128, в любом из пунктов приема-выдачи документов, информация о месте расположения которых размещена на дорожная карта росреестра скачать Росреестра ли ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по адресу: г. Кроме того, сведения о кадастровой стоимости можно заказать в разделе предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте Росреестра. Ведущий специалист-эксперт Кетовского отдела Управления Росреестра Парфёнов Егор Владимирович Уважаемые жители села Чесноки и Пименовка! Телефон «горячей линии» в селе Кетово 8-35-231-2-41-08 Договор участия в долевом строительстве на охране интересов граждан Одним из распространенных способов приобретения квартиры является участие в долевом строительстве жилого дома. На протяжении последних лет в Курганской области наблюдается постоянный рост количества заключенных сделок об дорожная карта росреестра скачать в долевом строительстве жилья. Так, в 2011 году в Управлении Росреестра по Курганской области было зарегистрировано 1031 договоров участия в долевом строительстве, в 2012 дорожная карта росреестра скачать - 1442, в 2013 году — 2026. Поскольку для строительства привлекаются значительные денежные суммы вкладчиков, некоторые недобросовестные застройщики используют различные схемы, позволяющие им уйти от исполнения дорожная карта росреестра скачать. Проблема обманутых вкладчиков коснулась многих граждан. В целях защиты дорожная карта росреестра скачать и законных интересов участников долевого строительства нормы законодательства о долевом строительстве неоднократно корректировались. Согласно данных поправок в договоре долевого участия обязательно должен быть указан способ обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору. Застройщик будет обязан по своему выбору и за свой счет получить поручительство дорожная карта росреестра скачать или застраховать свою гражданскую ответственностьза неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения дольщику. При подаче на государственную регистрацию первого договора долевого участия, заключенного после 1 января 2014 года, обязательным становится включение в комплект документов договора поручительства или договора страхования ответственности. Данное требование направлено на дополнительную защиту интересов участников долевого строительства, поскольку страхование либо поручительство фактически гарантирует возврат всех денег, уплаченных по договору участия в долевом строительстве в случае нарушения застройщиком условий договора. Причем минимальная страховая сумма по договору страхования рассчитывается исходя из цены договора участия в долевом строительстве и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья. Вместе с тем, как показала практика, застройщики оказались не готовы к принятым изменениям. В 2014 году в Управлении не зарегистрирован ни один договор участия в долевом строительстве. Учитывая, что при отсутствии договора поручительства или договора страхования, договор участия в долевом строительстве считается незаключенным и не подлежит государственной регистрации, обращаем внимание граждан, намеренных заключить такой договор, на указанные изменения. Обманутых дольщиков больше не должно быть! Дорожная карта росреестра скачать специалист-экспертКетовского отделаУправления Росреестра Сырцева Елена Александровна Итоги работы Кетовского отдела за 2013 г. Для повышения качества оказываемых государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в 2013г. Огромная работа была проведена специалистами отдела по формированию качественного и полного Единого государственного реестра объектов недвижимости. За отчетный период Кетовским отделом было принято 20827 заявлений на государственную регистрацию прав что составляет 104% к уровню прошлого года. Специалистами кадастровой палаты принято 16654 заявления, специалистами МФЦ 2444 заявления. Одновременно на государственную регистрацию и кадастровый учет объектов недвижимости в «Одно окно» подано 204 заявления. В рамках реализации положений Федерального закона от 30. Наблюдается рост зарегистрированных прав на объекты, для строительства которых не требуется разрешения на строительство. Из них бесплатно предоставлены ответы по 2481 запросу. В рамках реализации положений Федерального закона от 27. Проводилось обучение специалистов по работе с порталом Росреетра, с основными электронными услугами. Методические дорожная карта росреестра скачать были направлены во все сельские советы, консультации проводятся и по телефону. Благодаря целенаправленной информационно-разъяснительной деятельности дорожная карта росреестра скачать количество электронных запросов с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия. Хотелось бы отметить работу дорожная карта росреестра скачать Гагиной Татьяны Юрьевны по внесению записей в ЕГРП 10823, что составляет 60% всех зарегистрированных прав. Татьяна Юрьевна занимается и выдачей информации из ЕГРП и гармонизацией и верификацией. Кривоногова Дорожная карта росреестра скачать Николаевна занимается распаковкой принятых пакетов документов — распаковано13075, что составляет 61% всех принятых пакетов. Дорожная карта росреестра скачать штампов на правоустанавливающих документах и обработкой дел занимается Белоусова Ольга Викторовна. Вся регистрация находится в руках государственных регистраторов: Гусевой Натальи Александровны, Ильиной Маргариты Игоревны, Сырцевой Елены Александровны. Много вопросов и по доработке документов возникает у регистраторов, так в 2013г. В рамках межведомственного взаимодействия дорожная карта росреестра скачать было направлено 12500 запросов в органы госвласти. Регистраторы проводят учебные занятия по изменению законодательства не только со специалистами отделано и со специалистами приема. В целях информационно-разъяснительной работы в районной газете «Собеседник» и на дорожная карта росреестра скачать муниципальных образований опубликовано 23 материала по вопросам основной деятельности отдел: О приватизации жилых помещений, по сокращенным срокам регистрации, о доступных электронных услугах. Дни бесплатной юридической помощи и «горячие телефонные линии» были проведены ко Дню Победы, ко Дню России, ко Дню пожилых людей. Еженедельно в отделе проводятся учебные занятия по изучению изменений законодательства. До специалистов приема доводятся ошибки, выявленные в ходе правовой экспертизы, проводятся совместные учебные занятия. Напомним, что на сегодняшний день в соответствии с действующим законодательством максимальный срок регистрации прав на недвижимость в России при отсутствии оснований для приостановления или отказа в регистрации составляет 18 календарных дней. В ноябре 2013 года в Управлении уже сократили общий срок предоставления сведений из ЕГРП с 5 до дорожная карта росреестра скачать рабочих дней. Пристальное внимание уделяется и государственной регистрации в рамках разрешения вопросов, имеющих особую социальную дорожная карта росреестра скачать. Так, в сжатые сроки, не превышающие 3 рабочих дней, осуществляется регистрация прав ветеранов Великой Отечественной войны, в течение 5 рабочих дней оформляется ипотека жилых помещений. Необходимо отметить, что все нововведения, принимаемые в региональном Управлении Росреестра, дорожная карта росреестра скачать в ключе общей политики Росреестра, дорожная карта росреестра скачать на снижение административных барьеров на рынке недвижимости и повышение качества оказываемых государственных услуг. Сокращение сроков регистрации прав на недвижимость и выдачи сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество - результат целенаправленной работы по реализации Плана мероприятий «дорожной карты» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденной распоряжением Правительства РФ от 01. Документ предусматривает сокращение сроков государственной регистрации прав на недвижимость к 2018 году до 7 календарных дней. Россия — страна богатая земельными ресурсами: плодородными землями, лесами и полями. Если земли много и подчас она пустует, почему бы не занять свободные несколько соток… Именно так думают некоторые предприимчивые граждане, даже не подозревая, что такие действия считаются административным правонарушением за которое полагается штраф. В 2013 года государственный инспектор по использованию и охране земель Кетовского отдела Управления Росреестра по Курганской области выявил 122 нарушения земельного законодательства, что на 47% превышает аналогичные показатели 2012 года, когда количество нарушений составило 83. Анализируя статистку, специалист Управления отмечает, что значительная доля нарушений приходится на физических лиц 120юридическими лицами совершено 2 нарушения. Наиболее часто встречающиеся в Кетовском районе Курганской области нарушения касаются самовольного занятия земельных участков их использования без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. К примеру, если вы решили самовольно переставить забор своего дачного земельного участка и тем самым увеличить его на пару соток? Будьте готовы ответить за это в соответствии с законом.

Смотри также